Omschrijving

MOLENZICHT Wonen in een rustige en geliefde nieuwbouwwijk, genaamd Den Eng, aan het Verzetsplein, in een modern en energiezuinig appartement op de 2e verdieping van een fraai gebouw uit 2021. Dit ruime appartement van 107 m² biedt 3(!) slaapkamers en is perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen. Een ruim en instapklaar appartement gelegen in een groen en waterrijke omgeving. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar middels een lift of via het keurige ingerichte trappenhuis. Bij binnenkomst van het appartement vind je de meterkast. De hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Aan het begin van de hal de 3 slaapkamers, separaat toilet en een ruime badkamer met douche en dubbel-wastafelmeubel. Aan het einde van de hal bevind zich de lichte woonkamer welke toegang geeft tot het balkon. Het balkon van ca. 8 m² is gunstig gesitueerd, op het zuidoosten. De open keuken is voorzien van een prachtig blad en is opgesteld in een hoek. In de inpandige berging staat de warmtepomp en bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaam en comfortabel wonen Dit appartement beschikt over energielabel A, 4 zonnepanelen en een warmtepomp. Daarnaast is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming en kozijnen met HR++ glas, waardoor je profiteert van een duurzame en aangename leefomgeving. Dankzij de grote raampartijen en de fijne ligging is het appartement bovendien voorzien van veel natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een lichte en prettige sfeer in huis. Buiten & parkeren Vanaf het ruime balkon geniet je van een fraai uitzicht. Veel Hollandser wordt het uitzicht niet met een uitkijk op een prachtige molen en de dijk. Parkeren is eenvoudig dankzij een eigen parkeerplaats (voorzien van een laadpaal) op het privéterrein. Daarnaast is er een aparte houten berging beschikbaar voor extra opslag of voor het stallen en opladen van (elektrische) fietsen. Locatie & omgeving Veen is een rustig, gemoedelijk dorp in het hart van Nederland. De woning ligt in een rustige straat binnen een fijne woonwijk, ideaal voor gezinnen of wie van rust houdt. Lokale winkels en voorzieningen zijn dichtbij, waardoor je zowel de rust als het gemak binnen handbereik hebt. Zeer centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Zaltbommel en Gorinchem. Binnen 15 autominuten zijn deze steden bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 509.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.757
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AALBURG E 4859A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AALBURG E 4859A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 47

  • Foto 1 van Verzetsplein 49
  • Foto 2 van Verzetsplein 49
  • Foto 3 van Verzetsplein 49
  • Foto 4 van Verzetsplein 49
  • Foto 5 van Verzetsplein 49
  • Foto 6 van Verzetsplein 49
  • Foto 7 van Verzetsplein 49
  • Foto 8 van Verzetsplein 49
  • Foto 9 van Verzetsplein 49
  • Foto 10 van Verzetsplein 49
  • Foto 11 van Verzetsplein 49
  • Foto 12 van Verzetsplein 49
  • Foto 13 van Verzetsplein 49
  • Foto 14 van Verzetsplein 49
  • Foto 15 van Verzetsplein 49
  • Foto 16 van Verzetsplein 49
  • Foto 17 van Verzetsplein 49
  • Foto 18 van Verzetsplein 49
  • Foto 19 van Verzetsplein 49
  • Foto 20 van Verzetsplein 49
  • Foto 21 van Verzetsplein 49
  • Foto 22 van Verzetsplein 49
  • Foto 23 van Verzetsplein 49
  • Foto 24 van Verzetsplein 49
  • Foto 25 van Verzetsplein 49
  • Foto 26 van Verzetsplein 49
  • Foto 27 van Verzetsplein 49
  • Foto 28 van Verzetsplein 49
  • Foto 29 van Verzetsplein 49
  • Foto 30 van Verzetsplein 49
  • Foto 31 van Verzetsplein 49
  • Foto 32 van Verzetsplein 49
  • Foto 33 van Verzetsplein 49
  • Foto 34 van Verzetsplein 49
  • Foto 35 van Verzetsplein 49
  • Foto 36 van Verzetsplein 49
  • Foto 37 van Verzetsplein 49
  • Foto 38 van Verzetsplein 49
  • Foto 39 van Verzetsplein 49
  • Foto 40 van Verzetsplein 49
  • Foto 41 van Verzetsplein 49
  • Foto 42 van Verzetsplein 49
  • Foto 43 van Verzetsplein 49
  • Foto 44 van Verzetsplein 49
  • Foto 45 van Verzetsplein 49
  • Foto 46 van Verzetsplein 49
  • Foto 47 van Verzetsplein 49

© 2001-2026 funda