Straat Magelhaen 16-019642 AA VeendamVeendam-Sorghvliet

Ruim, comfortabel én in 2026 stijlvol gerenoveerd: dit appartement is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner! Een ruim appartement met moderne nieuwe keuken, twee ruime slaapkamers, twee balkons én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder biedt dit appartement bijzonder veel wooncomfort. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en is in 2026 gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en is vrijwel het gehele appartement voorzien van een nieuwe pvc-vloer. De lichte en moderne afwerking zorgt ervoor dat je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Indeling Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je met de trap of lift de eerste verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Daarnaast is er een separaat toilet met hangcloset en fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De rustige kleurstelling en moderne vloer geven de ruimte een eigentijdse uitstraling en bieden volop mogelijkheden voor een ruime zit- en eethoek. Vanuit het woongedeelte is het balkon bereikbaar. Dit balkon van circa 4,6 x 3 meter is voorzien van een glazen schuifpui, waardoor hier een beschutte plek is gecreëerd waar je een groot deel van het jaar comfortabel kunt zitten. De open keuken is in 2026 volledig vernieuwd en vormt een echte blikvanger in het appartement. De keuken heeft een moderne, rustige uitstraling en beschikt over veel werk- en kastruimte. Aan inbouwapparatuur is eveneens gedacht: aanwezig zijn onder andere een combi-stoomoven met grill- en magnetronfunctie, vaatwasser, inductiekookplaat met koolstoffilter, koelkast en vriezer. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er prettig contact tussen koken en wonen. Vanuit de hal zijn tevens de twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers zijn goed van formaat en kunnen uiteraard ook naar eigen wens worden ingericht als bijvoorbeeld logeer-, hobby- of werkkamer. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over toegang tot een eigen balkon aan de achterzijde van circa 1,9 x 2 meter. Oorspronkelijk had het appartement drie slaapkamers. De huidige indeling is gewijzigd naar twee slaapkamers, maar het realiseren van een derde slaapkamer behoort dus tot de mogelijkheden. De moderne badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en hangcloset. Daarnaast beschikt het appartement over een separate bijkeuken met de cv-opstelling, aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. De Intergas Extreme cv-ketel is uit 2023. De meterkast bevindt zich op de galerij. Balkon, parkeren & omgeving Het appartement beschikt over twee fijne buitenruimtes. Het ruime balkon aan de woonkamer van circa 4,6 x 3 meter is voorzien van een glazen schuifpui, waardoor je hier beschut en comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een tweede balkon aan de achterzijde van circa 1,9 x 2 meter, bereikbaar vanuit één van de slaapkamers. In de afgesloten parkeerkelder van het complex beschik je over een eigen parkeerplaats. De parkeergarage is toegankelijk via een elektrisch bedienbare toegangspoort. Verder hoort bij het appartement een eigen berging van circa 3,9 x 1,8 meter, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslagruimte. Het appartement ligt aan de Straat Magelhaen in Veendam, in een rustige, prettige en groene woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden en ook het centrum van Veendam is eenvoudig bereikbaar. Ook recreatiegebied Borgerswold ligt op korte afstand, waar je volop mogelijkheden vindt om te wandelen, fietsen, sporten en ontspannen in het groen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het treinstation bevindt zich op korte afstand en via de nabijgelegen N33 en A7 zijn onder meer Groningen, Assen en Hoogezand vlot te bereiken. Zo woon je hier rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke verbindingen dichtbij zijn. Bijzonderheden: * Ruim appartement; * Gelegen op de eerste verdieping; * Appartement in 2026 gerenoveerd; * Nieuwe keuken geplaatst in 2026; * Vrijwel het gehele appartement voorzien van een nieuwe pvc-vloer; * Oorspronkelijk drie slaapkamers, mogelijkheid om een derde slaapkamer terug te realiseren; * Twee balkons; * Groot balkon van circa 4,6 x 3 meter met glazen schuifpui; * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Intergas Extreme cv-ketel uit 2023; * Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; * Lift aanwezig in het appartementencomplex; * Intercomsysteem aanwezig; * VvE-bijdrage € 207,- per maand;