Omschrijving
Betaalbaar, duurzaam én instapklaar wonen op een uiterst leuke en interessante locatie in Veendam!
Deze recent gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: een eigen oprit, ruime garage, drie slaapkamers én een energiezuinige installatie met warmtepomp en sfeervolle houtkachel.
Ligging:
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het centrum van Veendam met winkels, horeca en scholen. Ook het treinstation ligt op slechts vijf minuten wandelen, en de verbindingen naar Groningen en Assen zijn uitstekend.
Indeling:
Bij binnenkomst via de entree/hal tref je het moderne toilet, kelder, de meterkast, bergruimte en de trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer (ca. 21 m²) is voorzien van een houtkachel en ultra moderne warmtepomp, wat zorgt voor comfort én lage energiekosten. De open keuken (ca. 5 m²) is in 2024 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 11 m², 9 m² en 5 m²), een badkamer met douche en wastafel, en een mogelijkheid tot extra bergruimte op de vliering.
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. Dankzij de overkapping kun je hier heerlijk buiten zitten, ongeacht het weer. De aangebouwde ruime stenen garage met berging beschikt over elektra, wateraansluiting én een elektrische deur, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Kort samengevat:
Een instapklare woning op een uitstekende locatie, energiezuinig én sfeervol ingericht. Perfect voor wie betaalbaar en comfortabel wil wonen, dichtbij alle voorzieningen. Zeker de moeite waard om eens te gaan kijken.
Kenmerken:
• Recent gemoderniseerd
• Voorzien van warmtepomp en houtkachel
• Eigen oprit en garage met elektrische deuropener
• Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten
• Nabij centrum en station van Veendam
• Instapklaar en sfeervol
• Lage energielasten (het label komt niet overeen met de lage lasten!)
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 229.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.425
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1961
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 67 m²
- Overige inpandige ruimte
- 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 9 m²
- Perceel
- 142 m²
- Inhoud
- 323 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en HR-glas
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Kadastrale gegevens
- VEENDAM D 4863
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 142 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 45 m² (6,25 meter diep en 7,20 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Foto's 34
© 2001-2026 funda