Brouwersweg 239646 AK VeendamBuitenwoel

Aan de Brouwersweg in Veendam staat deze ruime Hoekwoning met vier slaapkamers en een woonoppervlak van circa 120 m². De woning is recent op meerdere punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, vloer en installaties. Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsarme tuin met meerdere overkappingen en een vrijstaande schuur. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met een vernieuwde meterkast en een recent gerenoveerd toilet met fontein. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze is prettig van formaat en voorzien van een nieuwe laminaatvloer (2025). In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. De open indeling zorgt voor een directe verbinding met de keuken. De open keuken is in 2025 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat met koolstoffilter, koelkast en vriezer. De volledige begane grond is in 2025 gestuct en strak afgewerkt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en heteluchtverwarming. Daarnaast bevindt zich hier de ruime vierde slaapkamer, voorzien van twee dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De cv-ketel is een Intergas cv-ketel (2024, eigendom) en de heteluchtverwarmingsunit is een Brink (2024, eigendom). Tuin en omgeving De tuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsarm ingericht, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de aanwezige overkappingen is er altijd een beschutte zitplek te vinden. Zo is er een aangebouwde houten overkapping, een vrijstaande houten overkapping en een vrijstaande houten schuur, voorzien van elektra. De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Buitenwoel, op korte afstand van scholen, supermarkten en sportvoorzieningen. Het centrum van Veendam en het treinstation zijn goed bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Bijzonderheden; * Ruime Hoekwoning; * Vier slaapkamers; * Nieuwe keuken (2025); * Nieuwe vloer begane grond (2025); * Begane grond recent gestuuct (2025); * Intergas cv-ketel (2024, eigendom); * Brink heteluchtverwarming (2024, eigendom); * Recent gerenoveerd toilet; * Onderhoudsarme, volledig bestrate tuin; * Vele voorzieningen nabij.