Fregatstraat 69642 LC VeendamVeendam-Sorghvliet

Een tussenwoning met 4 slaapkamers in Veendam, volledig naar eigen smaak te moderniseren! In een rustige woonomgeving in Veendam staat deze ruime tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning biedt volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een project en het huis volledig naar eigen wens willen moderniseren. De woning is in casco staat. Dit biedt een unieke kans om de afwerking en sfeer volledig zelf te bepalen en er een eigentijdse gezinswoning van te maken. De woning beschikt over energielabel C en biedt daarmee een degelijke basis voor verdere verduurzaming en verbetering. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige ruimte is dit een ideale woning voor gezinnen of handige kopers die een project niet uit de weg gaan. Begane grond: De ruime hal geeft toegang tot een bergkast, toilet en de woonkamer (ca. 27 m²), die grenst aan de dichte keuken (ca. 6 m²). Vanuit de keuken is de aangebouwde stenen berging (ca. 8 m²) met achterdeur te bereiken. Verdieping: Naast de overloop bevinden zich op de verdieping 4 slaapkamers (resp. ca. 5, 6, 11 en 11 m²) en de badkamer (ca. 2 m², voorzien van een douche en vaste wastafel). Zolder: De zolder is middels een vlizotrap te bereiken en heeft veel bergruimte, ook is hier de cv-ketel geplaatst. Informatie: - De woning is deels voorzien van muur- en vloerisolatie, dakisolatie en deels van dubbele beglazing. - Er is een cv-combiketel (AWB, 2021, eigendom) aanwezig. - De as is, where is-clausule is van toepassing. - Er is nog een antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing.