Gelrelaan 79642 HE VeendamVeendam-Sorghvliet

Deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning biedt vier slaapkamers, een inpandige en volledig geïsoleerde garage met multifunctionele ruimte, een fraaie tuin met buitenkeuken én een luxe, volledig geïsoleerd tuinhuis met internet, glazen pui en houtkachel. Dankzij kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, HR++-glas en elektrische verwarming is de woning duurzaam en toekomstbestendig. Buiten geniet u in de fraaie tuin van een pergola, volière met schuur en een dubbele oprit met elektrisch uitvalscherm. De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Begane grond Via de entree, met meterkast, toilet en trapkast, betreedt u de doorzonwoonkamer met sfeervolle laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting. De woning beschikt over een inpandig bereikbare garage. De garage is opgedeeld een kantoor/slaapkamer/hobbyruimte en berging. De gehele garage is voorzien van verwarming, elektra, water, geïsoleerde wanden en dak, elektrische deur en omvormer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De ruime badkamer beschikt over een douchecabine, hangcloset en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingedeeld met een overloop, berging en een ruimte met keukenblok en cv opstelling. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met groot dakraam aanwezig. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over diverse terrassen, een pergola, buitenkeuken met koelkast, BBQ en wateraansluiting, vrijstaande houten berging, volière met geïsoleerde schuur en een ruime vrijstaande stenen berging. In het volledig geïsoleerde tuinhuis (6,9 x 4,6 m) vindt u een glazen schuifpui over de volle breedte, een ingebouwde BBQ, houtkachel en internetaansluiting. De woning beschikt daarnaast over een zijtuin met gazon, een dubbele oprit en een elektrisch uitvalscherm aan de voorzijde. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam is goed bereikbaar. Bijzonderheden: * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Inpandige garage met verwarming en elektra; * Tuinhuis volledig geïsoleerd, met glaswand, BBQ en houtkachel; * 10 zonnepanelen; * Dubbele oprit; * Vier slaapkamers; * Rustige ligging met goede bereikbaarheid; * Openbare laadpaal 20 meter voor het huis gelegen.