Omschrijving

Zodra u het hofje aan de Grote Vaartlaan binnenkomt, voelt u de rust. Op nummer 75 wacht een heerlijk licht huis met alle ruimte om thuis te komen. Deze duurzame twee-onder-een-kapwoning met energielabel A ligt in een groene woonomgeving en heeft met vijf slaapkamers en een ruime garage heel wat te bieden. Ook buiten is het prettig toeven, met een mooie achtertuin en een fijn zitplekje naast het huis. Zo vindt u altijd wel een aangename plek om van het buitenleven te genieten, in de zon of juist wat meer beschut. Eenmaal binnen valt vooral de prettige hoeveelheid daglicht op. Het geeft het huis een open en vriendelijke sfeer en maakt het gemakkelijk om u voor te stellen hoe u hier zou wonen. Een rustige ochtend met de krant, samen aan tafel na een drukke dag of een middag waarop er even helemaal niets hoeft. Juist bij die alledaagse momenten merkt u hoe fijn een licht huis kan zijn. Met vijf slaapkamers heeft u bovendien de vrijheid om de ruimte naar uw eigen wensen te gebruiken. Misschien krijgt ieder gezinslid een eigen kamer, maar ook een rustige werkplek of een hobbykamer behoort tot de mogelijkheden. Vooral die vijfde slaapkamer is een uitkomst: logees kunnen blijven slapen zonder dat daarvoor het bureau aan de kant hoeft. En veranderen uw wensen in de loop van de tijd, dan kunt u met de kamers gemakkelijk een andere kant op. Op een mooie dag gaat het wonen buiten verder. De achtertuin nodigt uit om de tafel te dekken en uitgebreid te blijven zitten. Naast het huis is er nog zo’n fijne plek voor een kop koffie of een rustig moment met een boek. Afhankelijk van de zon en de wind kiest u waar u het liefst zit. Dat maakt het verleidelijk om ook op een wat frissere dag toch even naar buiten te gaan. De ruime garage biedt praktische mogelijkheden voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het inrichten van een werkbank. Prettig voor wie graag klust of eenvoudigweg wat extra bergruimte kan gebruiken. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s, zodat u bij thuiskomst gemakkelijk op eigen terrein parkeert. Het rustige hofje maakt deel uit van de groene wijk Sorghvliet. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn in de omgeving te vinden en ook het centrum van Veendam is goed bereikbaar. Voor een langere wandeling of een fietstocht kunt u terecht in het nabijgelegen recreatiegebied Borgerswold. Zo combineert u hier het gemak van voorzieningen dichtbij met volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het is die combinatie die Grote Vaartlaan 75 zo prettig maakt. Een licht en energiezuinig huis, ruimte voor ieders bezigheden en buiten een fijne plek om de dag nog wat te verlengen. Kom gerust eens het hofje in. We laten u graag ervaren hoe het is om hier thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 1996
Kadastrale kaart
Oppervlakte
251 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

© 2001-2026 funda