H.J. Topstraat 259645 CE VeendamVeendam-Oude Ae

Aan een rustige straat in Veendam staat deze vrijstaande woning met vrijstaande houten garage. In 2024 zijn de dakpannen, spanten en folie vernieuwd, in 2020 is muurisolatie aangebracht en ook het voegwerk is in datzelfde jaar vernieuwd. De woning is verder deels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas. Begane grond De entree/ hal biedt toegang tot het toilet, kelder en woonkeuken. De woonkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De L-vormige en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houtkachel en schuifpui naar de tuin. Achter de keuken bevindt zich de riante bijkeuken met de cv-installatie (Intergas, 2024, eigendom), aansluiting voor de wasmachine en toegang tot een bergzolder. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop met vaste kastruimte, drie slaapkamers en een badkamer met douche/ ligbad, wastafelmeubel en toilet. Bergzolder De vliering boven deze verdieping is deels beloopbaar en biedt extra bergruimte. Tuin en omgeving De achtertuin is op het oosten gesitueerd en voorzien van een zonneterras, gazon en vrijstaande houten garage. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt aan een rustige weg, op korte afstand van het centrum van Veendam, scholen en sportvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de N33 zijn ook plaatsen als Groningen en Assen goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Bouwjaar 1950; * Perceeloppervlakte 305 m²; * Vrijstaande houten garage; * Nieuwe dakpannen, spanten en folie (2024); * Nieuwe kunststof voordeur (2025); * Muurisolatie en nieuw voegwerk (2020); * Cv-installatie Intergas (2024, eigendom).