Ommelanderwijk 189644 TL VeendamOmmelanderwijk

Verrassend ruime, vrijstaande woning gelegen op een riant perceel van 690 m². Deze karakteristieke woning beschikt over kunststof kozijnen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en zonnepanelen die de energieprestaties optimaliseert. Deze woning is voorzien van een ruime woonkamer met nette open keuken, een badkamer op de begane grond en twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De vrijstaande stenen garage (7 x 4 meter) is momenteel ingericht als sfeervol bruincafé, hier kunt u genieten van een hapje en drankje tot de late uurtjes. De garage is in spouw uitgevoerd en wordt verwarmd middels een pelletkachel. Achter de garage is een vrijstaande mantelzorgwoning (10 x 4 meter) geplaatst, welke is voorzien van alle benodigde faciliteiten. Tot slot vindt u achterop het perceel een vrijstaande houten schuur (8 x 4 meter). Begane grond Bij binnenkomst via de entree vindt u toegang tot het ruime toilet, de meterkast en de open keuken met woonkamer. De woonkamer is zeer ruim en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank. Bovendien vangt de woonkamer volop licht van de raampartijen. De open trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, twee combi-ovens, een vriezer en een koelkast. Via de keuken vindt u de hal met toegang tot de badkamer, bijkeuken, voorraadkast, technische ruimte en de achtertuin. De ruime en moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, ligbad, badkamermeubel en een designradiator. De bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en biedt vaste kasten, ideaal om uw spullen op te bergen. De technische ruimte herbergt de cv-installatie (Remeha Avanta, 2013). Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop is ruim en biedt vaste kasten met voldoende bergruimte voor al uw spullen. Er zijn twee riante slaapkamers op deze verdieping, beide met voldoende lichtinval. Tuin De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor ontspanning en activiteiten. U kunt genieten van diverse sfeervolle zitplekjes. Bovendien is er een vrijstaande houten schuur, wat extra opbergruimte biedt voor gereedschap of tuinaccessoires. De grote vrijstaande garage is momenteel in gebruik als bruincafé en beschikt over terrasdeuren, een pelletkachel, spouwmuren en een vliering voor extra opslagruimte. De mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen naar bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek biedt vele voordelen. Daarnaast is er een mantelzorgwoning/ chalet. De buitenzijde is voorzien van een kunststof gevelbekleding. De woning is geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De ruimte is als volgt ingedeeld: woonkamer met airco, open keuken met combi-oven, koel-vriescombinatie en elektrische kookplaat, slaapkamer, badkamer welke is uitgerust met een toilet, douche en badkamermeubel, technische ruimte. Deze woning biedt zowel privacy als de mogelijkheid om te zorgen voor familieleden of vrienden die extra zorg nodig hebben. Ook leuk voor een oudere thuiswonende zoon of dochter. De woning is gelegen in een landelijke omgeving met veel groen, wat voldoende recreatiemogelijkheden biedt, zoals wandelen, fietsen en varen in de omliggende natuurgebieden en langs de kanalen. Binnen vijf autominuten is Veendam te bereiken, met vele voorzieningen zoals winkels, scholen, gezondheidszorg en sportfaciliteiten. Ommelanderwijk is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De nabijgelegen N33 biedt een goede verbindingen naar steden zoals Groningen en Assen. Bijzonderheden * Kunststof kozijnen; * Dak-, muur- en vloerisolatie; * Zonnepanelen; * Mantelzorgwoning; * Vrijstaande stenen garage/ bruincafé; * Vrijstaande houten schuur; * Landelijk gelegen; * Kaveloppervlakte 690 m²;