Ommelanderwijk 309644 TL VeendamOmmelanderwijk

Instapklare, vrijstaande woning met een heerlijke tuin, volop privacy en een vrijstaande garage! Deze keurig onderhouden woning uit 1967 is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo beschikt de woning over 8 zonnepanelen, een moderne Intergas cv-ketel (2021), vernieuwde dakgoten en volledige isolatie. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Binnen zorgt de lichte woonkamer met moderne uitstraling voor een prettige sfeer, terwijl u buiten volop kunt genieten van de groene tuin en de royale overkapping. De vrijstaande, geïsoleerde garage met elektra maakt het geheel compleet. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en het toilet. De woonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en een recent geplaatste inductiekookplaat. Ook de afzuigkap is recent vernieuwd. Daarnaast beschikt de keuken over een handige trapkast voor extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich een open doorgang met wasmachineaansluiting en garderoberuimte, met directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met praktische bergruimte. Ook op de overloop is extra opbergruimte aanwezig. De ruime en moderne badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en een luxe spiegel. Tuin & omgeving De achtertuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en privacy. Het ruime gazon zorgt voor een open uitstraling, terwijl het terras een prettige plek vormt om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten zitten. Daarnaast zijn de terrastegels recent vernieuwd. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande, geïsoleerde garage met elektra. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, het uitoefenen van hobby’s of het creëren van extra bergruimte. De woning is gelegen op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen, waardoor voorzieningen en omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar zijn. Bijzonderheden * Vrijstaande, instapklare woning; * 8 zonnepanelen; * Dakgoten vernieuwd in 2025; * Vernieuwde meterkast met slimme meter; * Vloer-, dak- en muurisolatie aanwezig; * Kunststof kozijnen en HR++ beglazing op de verdieping; * Overkapping van ca. 6 x 3 m, terrastegels vernieuwd (2026); * Vrijstaande, geïsoleerde garage met elektra.