Sarastraat 449641 HS VeendamVeendam en omgeving station

Welkom bij Sarastraat 44, Veendam, een comfortabele hoekwoning gebouwd in 2007 met een uitstekend niveau van afwerking en energielabel A. Deze charmante gezinswoning biedt een vrijstaande garage, houten berging en een goed onderhouden tuin. Ideaal gelegen op een rustige locatie in het stadscentrum, deze woning profiteert van een uitstekende binnen- en buitenonderhoud, evenals duurzame functies zoals kunststof kozijnen en zonnepanelen. Locatie & Omgeving De Sarastraat is een rustige straat in het hart van Veendam. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, met de woning ideaal gelegen met voldoende parkeervoorzieningen. Of je nu zin hebt in een rustige avondwandeling of een snel bezoek aan het centrum, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning straalt familiecomfort uit, met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceelgrootte van 213 m². Als aanvulling op de ruime slaapkamers omvat de interne ruimte een grote woonkamer met schuifpui naar het terras en toegang tot de open keuken. Het huis is uitgerust met een combiketel uit 2024 en de woning profiteert ook van uitstekende isolatie, met dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas. Begane grond Zodra je binnenstapt via de hal met toilet en trapopgang, wordt je begroet door een ruime L-vormige woonkamer van 22 m², met schuifpui naar het terras. Grenzend aan de woonkamer vind je een moderne open keuken, met een oppervlakte van 8 m². De keuken is onlangs gerenoveerd in 2020, met nieuwe apparatuur en moderne afwerkingen. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich slaapkamers, evenals een keurige badkamer met voorzieningen zoals toilet, wasmeubel en inloopdouche. Een extra slaapkamer kan gecreëerd op de tweede verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een groeiend gezin. Buitenruimte & tuin De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment. De hoofdtuin aan de achterzijde heeft een handige toegang tot de achterkant en een houten garage van 21 m² met een capaciteit voor één auto. Een bijpassende houten berging verleent extra opslagruimte. Bijzonderheden & extra informatie - Uitstekende locatie in een rustige straat in het stadscentrum - Hoekwoning met ruime woonkamer en vier slaapkamers - Mechanische ventilatie, glasvezelkabel en zonnepanelen - Energielabel A Met al deze fantastische kenmerken wacht Sarastraat 44 op jou om het jouw thuis te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Wacht niet te lang, deze woning zal niet lang op de markt blijven! LET OP: Deze woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule. Om die reden is er geen ingevulde vragenlijst beschikbaar en wordt van de koper verwacht dat hij/zij zelf onderzoek verricht naar de staat van de woning.