Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/veendam/huis-talmastraat-73/89624942/

Omschrijving
Sfeervol wonen in een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met karakter en comfort!
Aan de rustige Talmastraat in Veendam vind je deze charmante en keurig onderhouden woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Hier woon je in een prettige, groene woonwijk met volop rust, terwijl voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zich allemaal op korte afstand bevinden.
De woning, gebouwd in 1960, is in de loop der jaren met zorg gemoderniseerd en straalt een fijne sfeer uit. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eethoek waar het hele gezin samenkomt.
Grote ramen zorgen voor veel daglicht, wat de woning een warme en uitnodigende uitstraling geeft. De keuken is praktisch ingedeeld, modern uitgevoerd en vormt het hart van het huis – een plek waar koken en samenzijn vanzelf samengaan.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, stuk voor stuk licht en goed ingedeeld. De badkamer is compact maar praktisch en netjes afgewerkt. In het souterrain bevindt zich bovendien een handige kelder van circa 7 m², perfect als extra bergruimte of provisiekamer.
Ook buiten is het goed toeven. De ruime tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een royale overkapping van ruim 23 m² waar je het hele jaar door heerlijk kunt genieten – van een kop koffie in de ochtendzon tot lange avonden met vrienden en familie. De vrijstaande garage van 18 m² biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, een motor of het uitoefenen van een hobby. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein of in de rustige straat.
De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat (energielabel B). Alles ademt zorg, rust en aandacht uit – van de nette afwerking tot de prettige indeling.
Kortom, Talmastraat 73 is een sfeervolle en goed verzorgde woning waar je zonder grote aanpassingen zo in kunt trekken. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een gezellig en comfortabel thuis in een fijne, groene woonomgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 284.500 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.270
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1960-1970
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 87 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 24 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 245 m²
- Inhoud
- 334 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VEENDAM L 625
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 245 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 120 m² (15,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 35
Plattegronden 5
© 2001-2026 funda







































