Tjamme 329642 JV VeendamVeendam-Sorghvliet

In een rustige en prettige woonwijk in Veendam staat deze nette twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, een carport, een vrijstaande houten schuur en maar liefst vier slaapkamers. De verzorgde achtertuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woning is gelegen op een royaal perceel van 381 m², waarbij in het verleden extra grond is aangekocht. Daarnaast is de woning goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en deels triple glas. Ook is er vloerisolatie aanwezig, zijn er zeven zonnepanelen geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd in 2020. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de L-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is dit een lichte en prettige leefruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een combi-magnetron, oven, koelkast, gaskookplaat en carrousel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten en kunnen bijvoorbeeld dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Zolder Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een overloop, een vierde slaapkamer en de cv-ruimte met de Intergas HRE cv-ketel uit 2020. Dankzij de dakkapel is hier extra ruimte en licht ontstaan. Tuin & omgeving De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras, gazon en diverse beplanting. Dankzij de aanwezige overkapping kunt u hier ook op minder zonnige dagen heerlijk beschut buiten zitten. Een fijne plek om te ontspannen en optimaal te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en andere spullen. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime oprit met een aangebouwde stenen garage, waardoor er volop parkeergelegenheid op eigen terrein is. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Het centrum van Veendam en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien zijn via de N33 steden als Groningen en Assen uitstekend te bereiken. Ook ligt het recreatiegebied Borgerswold op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Bijzonderheden; * Carport; * Perceel van 381 m²; * Vier slaapkamers; * Voorzien van dakkapel; * Aangebouwde stenen garage; * Vrijstaande houten schuur; * Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein; * Grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding; * HR++ beglazing en deels triple glas; * Zeven zonnepanelen; * Intergas HRE cv-ketel (2020).