1e Melmseweg 1013905 MB Veenendaal't Hoorntje

Je eigen plek, helemaal instapklaar, een heerlijk overdekt terras en alles binnen handbereik. Welkom aan de 1e Melmseweg 101 in Veenendaal! Ben jij klaar voor je eerste eigen woning of zoek je een modern appartement waar je zonder klussen direct kunt gaan wonen? Dan is dit stijlvolle 2-kamerappartement op de eerste verdieping absoluut het bekijken waard! Met circa 49 m² woonoppervlakte, een moderne afwerking, energielabel A en een verrassend ruim terras op het zuiden heeft dit appartement alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Het appartement maakt deel uit van een fris en jong appartementencomplex uit circa 2018. Binnen geniet je van een fijne, lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en het comfort van vloerverwarming door de gehele woning. Alles is netjes afgewerkt, waardoor je eigenlijk alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Hoe fijn is dat? En dan het terras! Met circa 10,5 m² aan overdekte buitenruimte heb je hier een heerlijk verlengstuk van je woonkamer. De deuren open, een comfortabele loungeset neerzetten en genieten maar. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of in het weekend gezellig met vrienden een borrel drinkt, hier zit je helemaal goed! Ook aan praktische ruimte is gedacht. Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Je fiets stal je gemakkelijk in de gezamenlijke fietsenstalling. Ook de ligging is ideaal. Werk je in de regio Utrecht, Amersfoort of Arnhem? Dankzij de nabijgelegen A12 en A30 ben je met de auto snel onderweg. Bovendien ligt station Veenendaal-De Klomp op fietsafstand, waardoor ook reizen met de trein een aantrekkelijke optie is. En na een drukke werkweek? Dan hoef je niet ver voor een fijne wandeling of een rondje fietsen. De bossen en natuur rondom Veenendaal liggen binnen handbereik. Modern wonen, uitstekend bereikbaar en de natuur dichtbij. Een ideale combinatie voor wie comfortabel wil wonen en volop van het leven wil genieten! Nieuwsgierig geworden? We laten je dit leuke appartement graag van binnen zien! Indeling Via de verzorgde, afgesloten centrale entree met brievenbussentableau bereik je met de lift de eerste verdieping, waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst stap je in de nette entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Loop je verder, dan kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne keuken is strak afgewerkt, beschikt over diverse inbouwapparatuur en vormt een echte eyecatcher in de ruimte. Hier kook je gemakkelijk een heerlijke maaltijd terwijl je ondertussen gezellig bijpraat met vrienden aan tafel. De woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht. Wat deze ruimte extra leuk maakt, is de directe verbinding met het overdekte terras. Op mooie dagen zet je de deur open en betrek je buiten moeiteloos bij binnen. Vanuit de hal bereik je ook de ruime slaapkamer. Deze is netjes afgewerkt en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de individueel regelbare vloerverwarming kun je in iedere ruimte de temperatuur naar wens instellen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wasmachineaansluiting en vloerverwarming. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. De inpandige berging biedt praktische opbergruimte en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Ideaal om spullen uit het zicht op te bergen en je appartement lekker opgeruimd te houden. Balkon Een verlengstuk van je woonkamer waar je het liefst iedere dag gebruik van maakt! Het royale, overdekte terras van circa 10,5 m² is gelegen op het zuiden en vormt zonder twijfel een van de fijnste plekken van dit appartement. Dankzij de overkapping zit je hier heerlijk beschut en kun je ook op minder zonnige dagen genieten van het buitenleven. Begin je ochtend met een kop koffie in de frisse buitenlucht, geniet na je werk van een drankje of nodig vrienden uit voor een gezellige borrel. Er is volop ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel. Zo haal je het maximale uit je eigen buitenruimte! Bijzonderheden • Bouwjaar circa 2018, onderdeel van een fris en modern appartementencomplex; • Woonoppervlakte circa 49 m²; • Heerlijk overdekt terras van circa 10,5 m² op het zuiden; • Instapklaar appartement met een moderne afwerking; • Energielabel A; • Vloerverwarming door de gehele woning, per ruimte regelbaar; • Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; • Een ruime slaapkamer; • Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; • Praktische inpandige berging; • Servicekosten bedragen circa € 80,- per maand; • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Intergas HR eco 2018); • Lift aanwezig in het appartementencomplex; • Op fietsafstand van station Veenendaal-De Klomp; • Uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen A12 en A30; • Gunstige ligging voor werkenden in de regio Utrecht, Amersfoort en Arnhem; • Bossen, natuur en recreatiemogelijkheden binnen handbereik; • Een ideale woning voor starters en jonge stellen! Benieuwd naar jouw financiele mogelijkheden? Onze hypotheekadviseur helpt je graag verder! Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie.