Atalantapark 853905 KR VeenendaalGelderse Blom

Zoek je een leuk appartement waar je zó in kunt? Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt op de derde én bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de rustige wijk 'De Gelderse Blom'. Je woont hier op fietsafstand van het winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen en beschikt over een lichte woonkamer, een complete keuken, twee slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer. Vanuit de woonkamer stap je direct het deels overdekte balkon op het westen op, waar je heerlijk van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht over het groen kunt genieten. Met een lift, een gezamenlijke fietsenberging en een nette, eigentijdse afwerking is dit een comfortabel appartement waar je zonder grote verbouwing je eigen thuis van kunt maken. Ideaal voor wie klaar is voor een volgende stap op de woningmarkt! Bouwjaar: 1997. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met intercomsysteem komen we in de centrale hal, vanwaar we het trappenhuis en de lift bereiken. Ook is hier een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het te koop aangeboden appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex. Derde verdieping: via de gang op deze verdieping loop je zo naar de eigen entree van het appartement. Je komt het appartement binnen in de ontvangsthal, waar de meterkast (5 groepen) is ondergebracht. Aan het einde van de hal wacht de deur naar de woonkamer en keuken, en dat is waar het thuisgevoel echt begint. De lichte woonkamer is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds in een tijdloze, neutrale kleurstelling; helemaal klaar om jouw eigen stijl toe te voegen. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek met heerlijk uitzicht op het groen buiten. En dan: het balkon van 5,8 m² met een gunstige ligging op het westen. Vanuit de woonkamer stap je zo naar buiten op je eigen buitenplek met houten vlonder. Het balkon is deels overdekt en vanaf hier kijk je vrij uit over de Veenendaalse wijk 'De Gelderse Blom'. Vanuit de woonkamer loop je zo de keukenruimte in, waar een rechte opstelling is gecombineerd met een losse kastenwand handig en overzichtelijk is opgesteld. De greeploze fronten in houtlook geven de keuken een warme uitstraling en deze zijn mooi gecombineerd met het donkere kunststof aanrechtblad. De extra bovenkasten zijn uitgevoerd in het wit, wat zorgt voor een fris en licht geheel. Naast veel opbergruimte beschikt de keuken over een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer (beide uit 2024) en een spoelbak. Ook is erin de keuken voldoende ruimte voor een eethoek. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 15,8 en 7,1 m². De grootste slaapkamer bereik je vanuit de hal en is voorzien van airco; heerlijk op warme zomerdagen. De tweede slaapkamer is via een stoere stalen schuifdeur vanuit de woonkamer te bereiken en is lekker flexibel: perfect als slaapkamer, maar net zo goed in te richten als thuiskantoor of speelkamer. De badkamer (5,5 m²) is in 2018 vernieuwd en heeft een fraaie, moderne uitstraling. Zandkleurige wandtegels zijn hier gecombineerd met houtlook vloertegels, wat samen een warme uitstraling geeft. Verder is er gekozen voor zwart sanitair, met onder andere een douchecabine met glazen schuifdeur en regendouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met kolomkast en een designradiator. Ook is er ruimte voor een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bijkeuken, waar de WTW-installatie en de cv-combiketel (2019; Intergas) zijn ondergebracht. Aanvullend: - in januari '27 wordt een eigen bijdrage verwacht voor het vernieuwen van het dak van circa € 2.200,- per eigenaar; - servicekosten: € 251,- per maand; - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: eind december '26.