Jan Steenlaan 47-023904 XM VeenendaalFranse Gat

Licht 3-kamer appartement met twee balkons op een fijne, centrale locatie! Welkom aan de Jan Steenlaan 47-02: een licht en verzorgd 3-KAMER APPARTEMENT op de bovenste verdieping, met twee fijne balkons en een ruime berging in het souterrain. Hier woon je in een rustige, groene woonomgeving, terwijl winkels, openbaar vervoer en het centrum van Veenendaal allemaal dichtbij zijn. De keuken en meterkast zijn in 2019 vernieuwd, de woonkamer is heerlijk licht en de indeling is praktisch met diverse gebruiksmogelijkheden. Dankzij de twee balkons kun je op elk moment van de dag van het buitenleven genieten – of je nu de zon op zoekt of liever wat schaduw hebt. Een comfortabel en instapklaar appartement op een fijne plek: ideaal voor starters die hun eigen plek in Veenendaal zoeken. Kom snel een kijkje nemen en ontdek zelf hoe prettig wonen hier kan zijn! Indeling De beveiligde hoofdentree is voorzien van een bellen- en brievenbussentableau en een automatische deuropener. Het trappenhuis deel je met de bewoners van de 5 andere appartementen. Via het trappenhuis loop je naar de 3e (bovenste) verdieping, waar wij nummer 47-02 te koop aanbieden. Je komt het appartement binnen in de ruime entreehal; deze is voorzien van een meterkast en geeft je toegang tot de keuken, toiletruimte, woonkamer en de slaapkamer. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een nette, complete inbouwkeuken met houtstructuur fronten en een taupekleurig gemêleerd kunststof aanrechtblad. Je hebt hier de beschikking over een koelkast met vriesvak, combi magnetron, inductiekookplaat, zwarte recirculatiekap en een spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de badkamer als het balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit ruime balkon heeft een gunstige zonligging op het zuidwesten en is voorzien van een vaste kast waarin de HR-cv-combiketel (Intergas uit 2006) staat opgesteld. Vanaf dit balkon heb je een leuk uitzicht op de groenstrook en een groot speelveld. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast, een douche met glazen schuifdeur en regen- en handdouche, een aansluiting voor de wasmachine en een handdoekenradiator. De badkamer is betegeld met witte wandtegels en grijze vloertegeltjes. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en in deze ruimte zijn de tegeltjes in een eigentijdse kleurstelling geschilderd. De slaapkamer is voorzien van een praktische studeer-/werkhoek (ook te gebruiken als walk-in-closet) en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gesitueerd op het noordoosten en hiervandaan kijk je leuk weg op de voorgelegen groenstrook en de Meindert Hobbemastraat in. De woonkamer is voorzien van een schouw en een deur naar het balkon aan de voorzijde. Kenmerkend voor deze ruimte is de fijne lichtinval, die niet alleen te danken is aan het kamerbrede raam in de voorgevel, maar ook aan de aangrenzende werkkamer. Deze staat met een kozijn met grote ruit in verbinding met de woonkamer. Hierdoor is zowel de woon- als de werkkamer een heerlijk lichte ruimte, waar je tot rust kunt komen na een drukke dag. Of gezellige uurtjes kunt doorbrengen met vrienden of familie. De werkkamer heeft een schuifpui naar het balkon aan de achterzijde en desgewenst zou je deze ruimte ook als slaap- of werkkamer kunnen gebruiken. Afwerking In de hal, woonkamer, werkkamer en slaapkamer ligt een greywash laminaatvloer en in de keuken ligt een laminaatvloer met mozaïekdesign. De wanden in het appartement zijn grotendeels afgewerkt met een lichte, sausbare structuur. Kenmerken Gebruiksoppervlakte: ca. 64m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10m² Externe bergruimte: ca. 12m² Inhoud: ca. 205m² Bouwjaar: ca. 1960 Servicekosten: € 124,90 per maand Oppervlakten Woonkamer: ca. 22m² Werkkamer: ca. 11m² Keuken: ca. 5m² Slaapkamer: ca. 14m² Badkamer: ca. 3m² Balkon I: ca. 7m² Balkon II: ca. 3m² Berging: ca. 12m² Appartementencomplex Het gebouw is keurig onderhouden en onder andere voorzien van een beveiligde hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau. In het souterrain is er voor ieder appartement een ruime, afzonderlijke berging aanwezig. Omgeving Dit appartement ligt op een leuke en centrale locatie in de woonwijk Veenendaal-Zuid. Enerzijds kun je de gezellige drukte opzoeken die het wijkwinkelcentrum aan het nabijgelegen Dr. Slotemaker de Bruïneplein te bieden heeft en anderzijds is de rust te vinden in het nabijgelegen Prattenburgse bos of natuurgebied Kwintelooijen. Ook het winkelcentrum met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand, evenals station Veenendaal-Centrum en de snelwegen A12, A30 en A15, die via de nabijgelegen Rondweg-West snel bereikbaar zijn. In de directe omgeving van het appartement is voldoende parkeergelegenheid en ook zijn er diverse kinderspeelgelegenheden gecreëerd.