J.G. Sandbrinkstraat 1-113901 EW VeenendaalKoopcentrum

IN CENTRUM - 2 SLAAPKAMERS - ZONNIG BALKON - EIGEN PARKEERPLAATS Wonen in het centrum van Veenendaal? Dit speels ingedeelde split-level 3-kamerappartement combineert het beste van twee werelden. Met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een privé berging biedt deze woning alles voor wie comfort en gemak zoekt. Het split level appartement ligt op steenworpafstand van diverse horecagelegenheden, winkels en supermarkten waardoor je de levendigheid van dichtbij mee kunt maken. We zeggen mee kunt maken, want wanneer je binnen bent heb je niet door dat je midden in het centrum van Veenendaal woont. Dankzij de centrale ligging zijn de reismogelijkheden uitstekend. Zowel het busstation als de NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp liggen op korte afstand. Ook de autosnelwegen A12, A30 en A15 zijn snel bereikbaar. Liever de natuur in? Binnen tien fietsminuten sta je midden in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Indeling Begane grond: Via de gezellige straat bereik je de entree van het complex. In de straat rijd je zo in de autolift om jouw auto veilig in de parkeerkelder te zetten en plaats je de fiets in de eigen berging. De gezamenlijke entree is voorzien van een intercominstallatie en biedt toegang tot de centrale hal met brievenbussen. Met de lift of vaste trap kom je uit bij de galerij op de derde verdieping. Level 1: Als je de galerij afloopt kom je bij nummer 1 11. Je stapt de woning binnen in de ruime hal. Deze hal biedt voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. Daarnaast bevindt zich hier ook de meterkast. Level 2: Middels enkele traptreden bereik je de hal van de leef verdieping. Hier vind je de hal die toegang geeft tot de volledig betegelde toiletruimte welke is voorzien van een fonteintje, de badkamer, de living en twee slaapkamers. In deze eigentijdse, volledig betegelde badkamer geniet je van alle gemakken voor een moment van pure ontspanning. Ontspan onder de inloopdouche, fris je op bij het stijlvolle wastafelmeubel en geniet daarna van een ontspannen bad! Vanuit de hal lopen we door naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben screens en één slaapkamer biedt ook toegang tot het royale balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, perfect om de hele dag te genieten van de zon én van de levendigheid van het centrum terwijl je toch beschut zit. Mocht je het op het balkon te warm krijgen, is er een zonnescherm aanwezig. De laatste toegangsdeur in de hal brengt je naar de living. De lichte woonkamer met laminaatvloer en grote raampartijen voelt warm en uitnodigend aan. Hier is plek voor een heerlijk zit- en eethoek terwijl je wegkijkt over het centrum van Veenendaal. Vanuit de zithoek kom je via de schuifpui ook het balkon op. In de woonkamer is ook de keuken gesitueerd. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, praktische lades, spoelbak en vaatwasser. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel, ideaal voor extra opbergruimte. Complex: Dit appartement maakt deel uit van het appartementengebouw "Sandbrinkstate". De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 187,38 voor de woning en de berging en € 58,58 voor de parkeerplaats. Bijzonderheden: - 2 slaapkamers; - Kleinschalig complex; - Nette keuken en badkamer; - Balkon gelegen op het zuidwesten met zonnescherm; - Screens aanwezig; - Energielabel C; - Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage én eigen berging; - Midden in het gezellige centrum gelegen; - Uitvalswegen en station op korte afstand. Interesse? Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.