Prins Willem-Alexanderpark 3773905 CL VeenendaalMolenbrug

Dit fijne 4-KAMERAPPARTEMENT met inpandige BERGING bevindt zich op de vijfde verdieping en biedt vanaf het BALKON een heerlijk weids en groen uitzicht. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van het complex en beschikt over een royale Z-vormige woon- en eetkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en compacte badkamer. De inpandige berging is ideaal als opbergruimte. Het balkon op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Rondom het complex is bovendien volop parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is eveneens ideaal: op loopafstand van een supermarkt en binnen tien minuten bereikt u het centrum van Veenendaal. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Utrecht en diverse sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 99 m². Energielabel: F. Indeling: Begane grond: via de overdekte centrale entree met intercominstallatie bereikt u de gezamenlijke hal met toegang tot het trappenhuis en de liften. Op de begane grond bevinden zich tevens de privébergingen (ca. 5 m² per appartement) en twee gezamenlijke fietsenstallingen. Daarnaast is er een fitnessruimte aanwezig waar bewoners kosteloos gebruik van kunnen maken. Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping. Vijfde verdieping: via de overdekte galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot de meterkast (9 groepen), een praktische bergkast, de video-intercominstallatie en een garderobenis. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de royale Z-vormige woonkamer van circa 45 m², verdeeld in een sfeervol zit- en eetgedeelte. Dankzij de brede raampartij aan de woonkamerzijde geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de groenstrook, de wijk Veenendaal-West en in de verte de bossen van de Utrechtse Heuvelrug. De ramen zijn voorzien van een elektrisch screen. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het ruime balkon van circa 12 m², gunstig gelegen op het westen. De eetkamer bevindt zich aan de galerijzijde en leent zich tevens uitstekend als werk-, hobby- of speelkamer. De gesloten keuken is eveneens aan de galerijzijde gesitueerd en heeft een oppervlakte van circa 8 m². De keuken bestaat uit twee rechte opstellingen met aquablauwe fronten en een kunststof aanrechtblad. Er is volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur aanwexig, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast (2022), vaatwasser (2025) en dubbele spoelbak. Via de eetkamer bereikt u middels een karaktervolle eiken schuifdeur de tussenhal. Vanuit hier zijn de drie slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en de inpandige berging/bijkeuken toegankelijk. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat (ca. 16,7 m²), beschikt over een wastafelmeubel en biedt directe toegang tot het balkon. De overige slaapkamers meten circa 6,9 m² en 7 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met spiegel. De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels en donkere vloertegels. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De inpandige berging/bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de 120 liter boiler en extra bergruimte. Het gehele appartement is verzorgd afgewerkt en voorzien van een whitewash eiken laminaatvloer. Aanvullend: - de servicekosten inclusief voorschotbijdrage voor de verwarmingskosten bedragen € 331,50 per maand; - in 2022 zijn alle ramen vervangen en voorzien van HR++ beglazing; - aanvaarding in overleg. Voorkeur verkoper: augustus '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.