Schrijverspark 453901 PB VeenendaalSchrijverswijk

Schrijverspark 45 is een appartement waar je je direct thuis voelt, met een fijne sfeer, veel lichtinval en een verrassend ruim gevoel. Midden in het bruisende centrum van Veenendaal vind je dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement met een eigen berging én een heerlijke loggia op het zuiden. De woonkamer is opvallend licht en ruim opgezet, de afwerking verzorgd en het uitzicht richting het levendige centrum maakt het plaatje compleet. Wonen in hartje Veenendaal betekent hier letterlijk alles binnen handbereik hebben. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige winkelstraten vol boetieks, terrassen en restaurants. Ook supermarkten, sportverenigingen en het stadspark liggen om de hoek. Reis je veel met het openbaar vervoer? Dan zit je hier eveneens goed met het NS-station en bushaltes dichtbij. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en A15 ben je ook met de auto snel onderweg. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op schrijverspark45.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1965 (gerenoveerd in 1990 en gevel vernieuwd/ geïsoleerd in 2024) • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond Via de overdekte trapopgang bereik je de vernieuwde entree van het complex. De gevel en entree zijn in 2024 aangepakt, wat direct zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Je komt binnen in de centrale hal met video-intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie en het trappenhuis. Extra prettig: vanuit het souterrain aan de achterzijde is de lift ook eenvoudig bereikbaar voor wie minder goed ter been is. De woning zelf bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een afgesloten galerij. Achter de voordeur kom je binnen in een nette hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Doordat de voormalige tweede slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is hier een royale leefruimte ontstaan waar je met gemak een comfortabele zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk naar binnen vallen en geven een levendig uitzicht richting het centrum van Veenendaal. Op zonnige dagen zorgen de elektrische screens voor een aangename verkoeling. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement en is praktisch én verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Ook de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha Avanta, 2010) zijn hier netjes weggewerkt. Een fijne plek waar koken en dagelijks gemak hand in hand gaan. Slaapkamer Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer aan de galerijzijde. De kamer is netjes afgewerkt en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een verzorgde, neutrale stijl. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met een fonteintje. Loggia De loggia is zonder twijfel één van de fijnste plekken van deze woning. Deze verwarmde buitenruimte van ca. 8 m² ligt op het zuiden en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de grote schuiframen zit je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut in de zon, terwijl je ook in de koudere maanden comfortabel van deze ruimte gebruik kunt maken. De vernieuwde en goed geïsoleerde pui uit 2024 maakt het geheel extra aangenaam. Een plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het einde van de dag. In de onderbouw beschik je bovendien over een eigen berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen, koffers of extra opslagruimte. Goed om te weten: • gebouw Rozenburgh is volledig gerenoveerd in 1990; • de voorgevel van het gebouw is in 2024 vernieuwd en extra geïsoleerd; • bewoners vanaf 45 jaar zijn hier van harte welkom; • servicekosten bedragen € 278,59 per maand; • aanvaarding in overleg; Een comfortabel appartement op een levendige locatie, met verrassend veel ruimte, een heerlijke loggia en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Hier woon je rustig, centraal én comfortabel tegelijk. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze fijne plek in hartje Veenendaal graag persoonlijk ervaren. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.