Bomas 203905 WG VeenendaalPioniersbuurt

Aan een autoluwe straat, met vrij uitzicht over het water en verrassend veel ruimte, ligt deze fors uitgebouwde en uitstekend onderhouden hoekwoning in Veenendaal West. Een woning die je bij binnenkomst direct verrast door de hoeveelheid licht, de royale leefruimte en de praktische indeling. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een vrijstaande stenen garage met bergzolder en energielabel A is dit een ideale gezinswoning voor nu én de toekomst. De woning is door de jaren heen aan de zijgevel, achterzijde én op de verdiepingen uitgebouwd en gemoderniseerd. Hierdoor is een verrassend royale woonoppervlakte ontstaan, gecombineerd met veel praktische bergruimte. Tel daarbij de rustige ligging, de privacy aan de zijkant en achterzijde én de uitstekende bereikbaarheid, en je begrijpt waarom dit zo’n fijne plek is om te wonen. Indeling Begane grond: Via de voordeur komen we als eerste in de hal. Deze hal heeft deuren naar het toilet met een fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer. Dankzij ramen aan drie zijden profiteert deze ruimte van bovengemiddeld veel lichtinval en een prettig vrij uitzicht aan de voorzijde. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zithoek, een eethoek én eventueel een speelhoek of werkplek. De halfopen keuken (2022) is neutraal uitgevoerd en in een praktische hoekopstelling geplaatst. De keuken beschikt over hoog kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en bakoven met magnetron. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met vaste kastenwand, wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger – een zeer praktische toevoeging in het dagelijks gebruik. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: De centrale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een diepe inloopkast en extra bergzolder. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, ligbad, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. 2e verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim. De voorzolder is voorzien van een dakvenster, airconditioning en hier bevindt zich tevens de CV-combiketel. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en een prettig ruimtelijk gevoel. Overig: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en daardoor heerlijk zonnig. De tuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage met bergzolder, loopdeur en een elektrisch bediende garagedeur. In de garage zijn aansluitingen aanwezig voor stroom en databekabeling. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2022) en is grotendeels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Samenvattend: • Fors uitgebouwde hoekwoning • Autoluwe ligging met vrij uitzicht over water • 5 goed bemeten slaapkamers • Energielabel A • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Vrijstaande garage met bergzolder • Airconditioning op de tweede verdieping • 8 zonnepanelen (2022) • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond • Oplevering gewenst halverwege mei 2026