Botter 273904 SN VeenendaalSchepenbuurt

Deze ruime TUSSENWONING met CARPORT en stenen BERGING biedt verrassend veel leefruimte! De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een royale keuken, maar liefst zes slaapkamers en een nette badkamer. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, aan een autoluw hofje. Op korte afstand vindt u winkelcentrum de Ellekoot, basisscholen, het NS-station Veenendaal-West, sportvoorzieningen en diverse speelgelegenheden. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 133 m². Perceeloppervlakte: 168 m². Energielabel: C Indeling: Begane grond: via de ruime carport (16.0 m²) en de stenen berging (7,5 m²) bereikt u de entree van de woning. In de hal (8 m²) bevinden zich de meterkast (8 groepen) en de toiletruimte. De eenvoudige toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De hal is afgewerkt met een lichte plavuizenvloer en beschikt over een designradiator. Vanuit de hal is de tussenhal te bereiken die toegang geeft tot de woonkamer, woonkeuken en de trapopgang naar de verdieping. De uitgebouwde en dichte woonkeuken (18.0 m²) ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is strak afgewerkt met een laminaatvloer, designradiator en inbouwspots. Tevens zien we dat de wanden gedeeltelijk zijn afgewerkt met planken in een houtmotief. De royale L-vormige keukenopstelling is afgewerkt met lichte fronten en een kunststof aanrechtblad. Alle gemakken zijn aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap met schouw, oven, vaatwasser (Siemens) en een anderhalve spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De tuingerichte woonkamer (31 m²) beschikt over fijn lichtinval door de kamerbrede raampartij in de achtergevel. De ruimte is afgewerkt met een eiken laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang en granol. Ook krijgt u vanuit de woonkamer toegang tot de trapkast. Eerste verdieping: via een vaste trap is de overloop te bereiken. De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 13.0, 9.0, 8.7 en 8.6 m² en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een wastafel. Alle vertrekken met uitzondering van de vierde slaapkamer zijn afgewerkt met tapijt. De nette badkamer (4,2 m²) is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Het vertrek is afgewerkt met zwarte vloertegels en witte hoogglans wandtegels met een sierrand. Tweede verdieping: de overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot slaapkamer 5 en 6. De vijfde slaapkamer (10.0 m²) is voorzien van een groot dakraam, een ruime bergkast en een cv-kast waarin de cv-combiketel (Vaillant, 2019) is ondergebracht. De zesde slaapkamer (8.0 m²) beschikt over fijn lichtinval door de onderhoudsvriendelijke, kunststof dakkapel. Tevens is het vertrek voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. Tuin: via de achterdeur bereiken we de zonnige, diepe tuin op het zuiden. Direct achter de woning ligt een betegeld terras met zonnescherm, zodat u ook beschut kunt genieten. Verder is de tuin groen ingericht en voorzien van een houten berging (2,5 m²) v.v. elektra met daarnaast nog een tweede terras. Ten slotte bestaat er de mogelijkheid om een poort te creëren aan de achterzijde waardoor de tuin ook vanaf het achterpad te bereiken is. Samenvattend: - aanvaarding in overleg.