Brederodelaan 683906 EJ VeenendaalDichtersbuurt

Welkom in deze ruime tussenwoning in de geliefde wijk Veenendaal-West. Deze woning biedt maar liefst 4 slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie net wat extra ruimte zoekt. De zonnige tuin op het zuidwesten is dé plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten, terwijl de gedeeltelijke vloerverwarming binnen zorgt voor extra comfort. Een fijne plek om thuis te komen. Vanaf deze toplocatie wandel je zo het bos in voor een heerlijke wandeling in de natuur. Bovendien vind je winkelcentrum Ellekoot en station Veenendaal-West op een steenworp afstand. Én binnen 10 minuten bereik je de A12. Alle kenmerken op een rij: - Tussenwoning met 4 slaapkamers; - Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen; - Tuin op het zuidwesten; - Dichtbij alle voorzieningen. Indeling Begane grond Op de begane grond kom je via de entree binnen in de hal, waar je de trap naar de eerste verdieping en de meterkast vindt. Vanuit de hal stap je de woonkamer in, die dankzij de grote raampartij licht en ruim aanvoelt. Het eetgedeelte bevindt zich centraal in de ruimte en biedt voldoende plek voor een flinke eettafel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, Quooker en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, alle voorzien van een dakkapel. De kamers hebben een oppervlakte van circa 10m², 8m² en 6m². Daarnaast beschikken de slaapkamers van 10m² en 8m² over een handige vaste kast. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer te vinden is. Deze kamer wordt verlicht door een dakraam. Daarnaast biedt deze verdieping praktische bergruimte, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin De achtertuin is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een zonnescherm voor extra comfort. Daarnaast vind je hier een praktische stenen berging, ideaal voor opslag. Bijzonderheden: Warm water: cv-ketel Remeha avanta; Verwarming: cv-ketel Remeha avanta; Isolatie: volledig geïsoleerd; Bouwjaar: 1991; Tuinligging: zuidwest; Aanvaarding: In overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.