Davidsplein 43905 AZ Veenendaal't Hoorntje

Soms loop je ergens langs en voel je het meteen: dit is er één met karakter. Davidsplein 4 is zo'n woning die je verrast: charmant, instapklaar en met een knipoog naar de jaren ’30. Deze twee-onder-één-kapper is compact maar slim ingedeeld, met drie volwaardige slaapkamers, een gezellige tuin op het westen én een royale veranda is het plaatje compleet. Gelegen op slechts een paar minuten lopen van het bruisende winkelhart van Veenendaal, woon je hier heerlijk centraal. Supermarkten, scholen, horeca en sportvoorzieningen; alles is dichtbij. Bovendien zit je zó op de rondwegen richting de A12 of A30. Ideaal voor wie graag alles om de hoek heeft. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op davidsplein4.nl. Specificaties: • Bouwjaar: circa 1934 • Woonoppervlakte: ca. 66 m² (dit is inclusief tweede verdieping) • Perceeloppervlakte: 120 m² • Energielabel: E Indeling Begane grond De warme uitstraling van jaren ’30-stijl zorgt direct voor sfeer zodra je via de voordeur de hal binnenkomt. Hier vind je ook de meterkast en de trap naar boven. De woonkamer voelt als een fijne mix van oud en nieuw. Dankzij de en suite-indeling heb je een eetkamer aan de voorzijde en een knusse zithoek aan de achterzijde. Het balkenplafond trekt direct de aandacht en geeft de woonkamer die warme, authentieke uitstraling waar je hart sneller van gaat kloppen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen, te dineren of met vrienden te borrelen. Via de woonkamer bereik je de aangebouwde keuken, die ondanks het compacte formaat verrassend compleet is. Hier kook je met uitzicht op de tuin en beschik je over inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming, dat voelt extra comfortabel op kille ochtenden. De badkamer bevind zich op de begane grond, achter de keuken. Met een ligbad inclusief douchefunctie, een stijlvol wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming, is deze fijne, lichte badkamer van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee charmante slaapkamers met dakkapellen, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De kamers zijn praktisch ingedeeld en verrassend ruim, ideaal als hoofdslaapkamer en kinderkamer of werkkamer. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een sfeervolle open ruimte is gecreëerd met Velux-dakraam en zelfs een bedstee. Perfect als logeerkamer, speelzolder of extra opbergruimte. Achtertuin Met een diepte van maar liefst 22 meter biedt de achtertuin verrassend veel ruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en een strak gazon. De abrikozenboom zorgt in de zomer voor een mediterrane sfeer, terwijl je onder de veranda geniet van lange avonden met vrienden of een goed boek. Ook vind je hier een praktische houten berging én een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Goed om te weten: • Voorzien van HR++ glas • CV-combiketel Remeha HR (2016); • De dakkapelen aan de voor- en achterzijde zijn in 2025 gerenoveerd; • Keuken en badkamer met vloerverwarming; • Voorzien van 8 zonnepanelen; • Veranda geplaatst in 2016; • Aanvaarding in overleg. Een fijne mix van sfeer, comfort en locatie. Davidsplein 4 is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een karakteristiek huis met moderne gemakken, dicht bij alle voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in via ons kantoor. We laten je deze woning met plezier zien, wie weet loop jij straks je nieuwe voordeur binnen! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.