Griegstraat 203906 CH VeenendaalComponistenbuurt

Een uitgebouwde tussenwoning waar het woongenot met elke stap toeneemt! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer met twee daglichtkoepels, een moderne keuken en een diepe achtertuin op het zuidoosten is dit de ideale thuisbasis. Hier combineer je wooncomfort met een smaakvolle afwerking en een fijne ligging in de geliefde Componistenbuurt van Veenendaal. Omgeving Je woont hier in de gemoedelijke en kindvriendelijke Componistenbuurt. Op een steenworp afstand vind je winkelcentrum De Ellekoot voor je dagelijkse boodschappen, het NS-station Veenendaal West, verschillende basisscholen en het groene buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op Griegstraat20.nl. Specificaties Bouwjaar: 1989 Woonoppervlakte: ca. 107 m² Perceeloppervlakte: 187 m² Energielabel: B Indeling Begane grond We starten in de verzorgde voortuin waar je via de overdekte entree binnenstapt. In de ontvangsthal vind je de meterkast, een garderoberuimte en de toiletruimte met fonteintje. De houten (staallook) deur brengt je verder naar de leefruimte. De woonkamer is uitgebouwd en dat merk je meteen aan de royale maatvoering. Dankzij de kamerhoge ramen, de schuifpui en de twee daglichtkoepels baadt deze ruimte in het licht. De sfeer is huiselijk, de ruimte uitnodigend, precies wat je zoekt als je thuiskomt. De vloer is afgewerkt met PVC vloer inclusief vloerverwarming en de ruimte is praktisch ingedeeld, ideaal voor zowel spelende kinderen als een avondje met vrienden. De gehele begane grond is in 2021 vernieuwd inclusief de stalen balken, gehele achterpui, elektra, keuken en stucwerk. De keuken is modern, functioneel en gezellig. Aan de voorzijde van de woning geplaatst, met een hoekopstelling en een kaste wand. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak. De combinatie van witte fronten en een antraciet aanrechtblad geven het geheel een frisse, tijdloze uitstraling. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers (ca. 10.8 m², 9.5 m² en 5.6 m²). De laminaatvloeren zijn doorgelegd en de ruimtes voelen fris en verzorgd aan. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchefunctie, een zwevendtoilet en een wastafel. Dankzij het dakraam profiteer je van daglicht én ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht en ruim. Op de voorzolder vind je de cv-opstelling, de berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de vierde slaapkamer met twee grote Velux dakramen (2024) en bergruimte achter de knieschotten. Ideaal als werkplek, logeerkamer of chillruimte. Ook is deze verdieping voorzien van een extra bergzolder voor nog meer bergruimte. Achtertuin Zonnig, diep en gezellig ingericht: de achtertuin is een plek om volop van te genieten. De tuin heeft een lengte van ca. 15 meter en een ligging op het zuidoosten. Er is een ruim terras met elektrisch zonnescherm, een gazon en achterin de tuin vind je een fraaie veranda. Ook vind je in de achtertuin een stenen en een houten berging. Daarnaast kun je de tuin ook via achterom bereiken. Goed om te weten - Woning is uitgebouwd aan de achterzijde - De meterkast is vernieuwd en in 2021 uitgebreid - Gehele begane grond in 2021 vernieuwd (inclusief stucwerk) - Vloerwarming beneden 6 groepen in 2021. - De bovenverdieping is voorzien van screens; - Traprenovatie uitgevoerd in 2021; - Aanvaarding in overleg. Nieuwsgierig geworden? Kom dan vooral kijken! Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. We vertellen je graag alles over deze verrassende woning. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.