Joop den Uylhof 53904 EW VeenendaalFranse Gat

Met een grote glimlach loop je binnen, en je voelt meteen: dit is jouw nieuwe thuis! Een moderne, energiezuinige woning uit 2011 met een royaal woonoppervlak van 102 m² verdeeld over twee volwaardige verdiepingen, plus een praktische carport en berging. Gelegen aan Joop den Uylhof 5 in Veenendaal krijgt comfort en stijl hier een frisse draai. Omgeving Je woont in een charmant hofje dat rust ademt, terwijl alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Op slechts enkele meters van de woning doe je de dagelijkse boodschappen op het levendige Dr.Slotemaker de Bruïneplein. Scholen, sportaanbod en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar en de uitvalswegen naar Utrecht, Arnhem en Amersfoort liggen letterlijk om de hoek, zo’n fijne balans tussen comfort en bereikbaarheid. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op joopdenuylhof5.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 2011; • Woonoppervlakte:102 m²; • Perceeloppervlakte: 133 m²; • Energielabel: A; Indeling Begane grond Je wordt ontvangen in een ruime hal met de meterkast, handig toilet en een royale trapkast. Dé plek voor jassen, schoenen en tassen. Woonkamer De woonkamer is luchtig en uitnodigend, met openslaande deuren die je moeiteloos verbinden met de tuin. Perfect om lange avonden door te brengen op de bank, een boek te lezen, koffie te drinken, of te borrelen met vrienden. Keuken Aan de voorzijde ligt een moderne keuken, het hart van het huis, compleet met een ruime gaskookplaat, grote oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser én koelkast. Alles nog tiptop op orde. Eerste verdieping Drie opvallend ruime slaapkamers zonder schuine wanden, dat geeft je extra bruikbare vierkante meters én een ruimtelijk gevoel. Hier kun je écht elk oppervlak benutten, of het nu is voor een werkkamer, kinderkamer of een handige hobbyhoek. De badkamer is praktisch én opvallend compleet: met douche, bad, wastafelmeubel en een apart toilet. Daarbij vind je op deze verdieping ook nog een separate wasruimte met de cv-opstelling. Achtertuin De tuin ligt op het oosten, hierdoor profiteer je van de fijne ochtendzon. Achterin staat een grote berging en een handige carport: ideaal voor fietsen, opslag of zelfs scooters. Alles overzichtelijk, droog en binnen handbereik. Goed om te weten • Rustige ligging in een hofje; • Kindvriendelijke buurt; • Parkeren op eigen terrein via carport; • Geen schuine wanden, maximale benutting van de ruimte; • Zeer energiezuinig (label A); • Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand; • Volledig geïsoleerd?en in goede staat van onderhoud; • CV ketel (HR combiketel 2011) eigendom; • Aanvaarding in overleg. Samenvatting: Deze moderne en energiezuinige tussenwoning uit 2011, met zijn slimme indeling, ruime kamers en uitstekende ligging, biedt starters een comfortabele, zorgeloze start in een Veenendaalse buurt. Kom bezichtigen! Wil jij deze fijne woning bekijken? Boek eenvoudig via of bel ons op 0318 529919. We leiden je graag rond en vertellen je alles over deze woning! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.