Kerkewijk 223901 EG VeenendaalStationswijk

Stijlvol, uniek Rijksmonument aan de rand van het centrum Bewoners: "Het was een genot om hier 31 jaar comfortabel te wonen met alle faciliteiten en treinstation Veenendaal-Centrum op enkele minuten loopafstand." Wordt u de nieuwe bewoner van "Kasteel van Stuif", een van de oudste villa’s aan de Kerkewijk in Veenendaal? Het is een indrukwekkende verschijning, zowel qua volume als de verschillende bouwstijlen die zijn samengebracht. Zo is de gedecoreerde topgevel onmiskenbaar de Chaletstijl, zijn de bogen uit de neo-renaissance tijd en het traptorentje een typisch voorbeeld van Neogotiek. De villa, boordevol karakter en sfeer, is in 1990 voor het laatst gerenoveerd en sindsdien zeer goed onderhouden. In totaal zijn er zes slaapkamers, twee badkamers en op de begane grond is een werkkamer met uitzicht op de voortuin en de straat. In de grote, diepe achtertuin staat een multifunctioneel bijgebouw, in gebruik als dubbele garage/hobbyruimte, maar ook geschikt te maken als gastenverblijf of mantelzorgwoning. Dit is niet zomaar een huis, maar een thuis. Historie: Een duik in het verleden vertelt dat de broer van de eerste bewoonster, mevrouw Wesser, vermoedelijk de architect is. Zij woonde hier met haar man Jacob Pieter Groeneveld, een gemeenteambtenaar in Veenendaal. De villa is later een fijn thuis geweest, eerst van gemeentesecretaris Van den Berg van Sapoera en later van dierenarts Harp. In 1933 koopt aannemer/architect Piet van Stuijvenberg het en vindt er een grote renovatie plaats, inclusief een erker aan de voorzijde en een serre aan de linkerzijde. Van de jaren ’50 tot ’70 hebben er vele huurders gewoond waarbij het pand werd gesplitst in meerdere woningen. In 1994 kochten de huidige eigenaren het gerenoveerde woonhuis en hebben zij, met respect voor de historie, het markante geheel een tweede leven gegeven. Na 31 jaar krijgt u de mogelijkheid om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de fantastische historie van dit statige pand met grandeur. Locatie: Via de brug over het kanaal loopt u zo het centrum in, richting het theater en de bekende winkelstraten. Hier vindt u niet alleen landelijke ketens maar ook lokale winkels, speciaalzaken en vele restaurants. Scholen liggen op fietsafstand, net als vele sportverenigingen en station Veenendaal-Centrum. Veenendaal wordt omringd door prachtige natuur, waar u kunt wandelen en fietsen door een gevarieerd landschap. Steden als Ede, Wageningen, Arnhem, Utrecht en Amersfoort zijn goed bereikbaar via de A12, A30 en verschillende uitvalswegen. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree straalt, net als de rest van de villa, pure elegantie en stijl uit. Het metselwerk is fraai, net als de sierlijke wand- en vloertegels. Achter de donkergroene voordeur met klassieke deurklopper ligt de vestibule, die in verbinding met de hal staat. Vanuit de vestibule heeft u toegang tot een representatieve werkkamer boordevol karakter. Door het grote raam valt het daglicht rijkelijk naar binnen en het hoge plafond met sierlijsten past perfect bij het fraaie raamkozijn en het glas-in-loodraam. In de hal valt uw oog op de bordestrap, de paneeldeuren en de kleurrijke glas-in-loodramen in de zijgevel. Naast de trap is het gastentoilet gesitueerd en aan de andere zijde valt uw oog op een stalraam, dat wellicht uit de periode komt dat hier een dierenarts woonde. De extra royale woonkamer is een plek om verliefd op te worden. U ziet gedecoreerde stijlplafonds, glas-in-loodramen en een prachtige schouw met open haard bij het zitgedeelte. Aan drie kanten valt het daglicht naar binnen en het uitzicht op de tuin is uitermate fraai te noemen. Bij het eetgedeelte ziet u een barretje, dat de woonkamer met de keuken verbindt. Bij de bar ziet u maar liefst twee stalramen, omringd met metselwerk. De keuken, in een moderne uitvoering, is in 2021 geplaatst. De ruimte is optimaal ingedeeld met een hoekopstelling en een hoge kastenwand met vaste tafel. Alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. In de hoek van de keuken bevindt zich een portaal met een buitendeur, die toegang geeft tot de zijtuin met eigen achterom. Ook heeft u via het portaal toegang tot een wijn-/provisiekelder. Aan de andere zijde van de keuken ligt de bijkeuken, waar een tweede keukenopstelling met een spoelbak staat. In de bijkeuken kunnen de wasmachine, droger en een vriezer staan. Eerste verdieping: De bordestrap met de hoge glas-in-loodramen en het prachtige dak is van ongekende schoonheid. Aan het einde van de trap ligt de L-vormige overloop met een hoog plafond en uit het zicht een vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de master bedroom met een eigen badkamer en suite. Deze kamer, met een kastenwand en een schouw, straalt een aangename rust uit. De naastgelegen slaapkamer, met een wastafel, is ingericht als werk-/studeerkamer. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op de tuin. In één van de kamers is een wastafel aanwezig en de andere kamer, met een sauna, biedt toegang tot het dakterras. Met twee badkamers biedt deze verdieping een perfecte lay-out voor een gezin. Vanaf de overloop is een badkamer met een royale douche en toilet te bereiken. De tweede badkamer is ingedeeld met een groot bad, een separate douche, toilet en een hardstenen meubel met wastafel. Tweede verdieping: Achter één van de deuren op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Vanaf een overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers. Beide kamers hebben lichtinval vanaf twee kanten, inbouwverlichting in het plafond en vaste kasten. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel, ideaal voor logés. Bijgebouw: In het achterste deel van de tuin staat een royaal bijgebouw van circa 47 m2, met een bovenverdieping van circa 28 m2. Het bijgebouw past qua stijl goed bij de villa en is onder andere geschikt voor de (kinder)fietsen, als hobbyruimte en voor het stallen van uw auto. Maar het kan ook dienen als gastenverblijf of mantelzorgwoning. De bewoners hebben een gebruiksovereenkomst met de eigenaar van het naastgelegen parkeerterrein om de tuin en het bijgebouw te bereiken met de auto, fiets of lopend. Exterieur: De villa wordt omringd door een royale en fraai aangelegde tuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Beide kanten hebben een eigen achterom, die aan de rechterzijde is afgesloten met een poort. In de achtertuin ziet u meerdere terrassen en boven de beplanting prijkt het dak met dakkapel van het bijgebouw. De meest geliefde plek is de stijlvolle overdekte veranda met een buitenhaard/barbecue, klaar voor vele avonden buitenleven in een aangename ambiance. Bijzonderheden: - Rijksmonument nummer 511609; - Algehele renovatie in 1990, met behoud van karakter en originele elementen; - Houten kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Verwarming via een HR-ketel (Nefit Ecomline, eigendom), warm water via een boiler; - Vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer; - Royaal bijgebouw/garage (totaal circa 75 m2) aan de achterzijde; - Zes slaapkamers en een werkkamer; - Prachtige tuin, meerdere terrassen en een stijlvolle veranda.