Liefkenshoek 213907 KC VeenendaalVeenderij

Wil jij graag wonen in het populaire en kindvriendelijke Veenendaal-Oost en zoek jij een goed onderhouden tussenwoning met 3 tot 4 slaapkamers en een diepe achtertuin? Aan de Liefkenshoek 21 te Veenendaal bevindt zich deze woning! De woning beschikt o.a. over een fijne woonkamer, een moderne keuken, energielabel A, 2 zonnepanelen en vloerverwarming en vloerkoeling. De ideale gezinswoning! De ligging is ideaal: vlak bij de snelweg, vaarwater en met een speeltuin direct voor de deur. Veenendaal-Oost ligt pal aan de ‘Groene Grens’, een natuurlijk recreatiegebied dat uitnodigt tot picknicken, barbecueën, maar ook lekker joggen en fietsen. Dit gebied bevindt zich tussen de Dragonderweg en de Zuiderkade. Deze groene zone zorgt niet alleen voor een natuurlijke grens tussen Veenendaal en Ede, maar houdt ook de landschappelijke waarden van het Binnenveld in stand. Daarnaast is er een compleet sportpark op een paar kilometer afstand. Dus opgroeiende kinderen kunnen gewoon veilig op de fiets naar voetbal, hockey of tennis. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang kom je in de lichte woonkamer van 21,5 m². De grote glazen raampartijen zorgen voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek. Centraal is het eetgedeelte gesitueerd, dat in open verbinding staat met de keuken. De open keuken van 12 m² is uitgevoerd in stijlvol antraciet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor extra daglicht en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van 7,6 m², 11,4 m² en 12,2 m². Alle kamers zijn licht en praktisch ingedeeld. De moderne badkamer van 6,8 m² beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een toilet. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping waar zich een ruime vierde slaapkamer van 25,4 m² bevindt. Deze multifunctionele ruimte is helemaal naar eigen smaken, wensen en eisen in te delen. Denk hierbij aan een 5e slaapkamer of werk- en/of sportruimte. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is op deze verdieping de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Tuin: De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte voor een comfortabele loungehoek en een speelhoek voor kinderen. De tuin is dusdanig groot/diep dat er door het plaatsen van een uitbouw nog meer dan voldoende achtertuin aanwezig is. Tevens is er een praktische berging van 5,7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via een achterom bereik je het achtergelegen parkeerterrein met openbare parkeerplaatsen. Kenmerken: - Bouwjaar 2020; - Woonoppervlakte 117 m²; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - 2 zonnepanelen, 320 wp; - Vloerverwarming met koeling; - Stadsverwarming; - Tuinligging Oost; - Aanvaarding in overleg. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.