Linge 313904 NA VeenendaalSchepenbuurt

Deze verzorgde TUSSENWONING met 150 m² woonoppervlakte is instapklaar en dus zeker de moeite waard om te bezichtigen! In de afgelopen jaren is de woning voorzien van onder andere 14 zonnepanelen ('19) en een hele luxe, complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale woonkamer, een landelijke keuken en 5 slaapkamers. De achtertuin is in 2021 volledig opnieuw aangelegd en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een ruim terras, groene borders en een KAPSCHUUR met heerlijke VERANDA. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van wijkwinkelcentrum ‘De Ellekoot’, het NS-station Veenendaal-West en diverse scholen. Daarnaast bereikt u het centrum van Veenendaal binnen circa 10 minuten en zijn ook de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Bouwjaar: 1977. Perceel: 173 m². Woonoppervlakte: 150 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: via de verzorgde voortuin, met ruimte om uw auto op eigen terrein te parkeren, bereiken we de entree aan de voorzijde van deze tussenwoning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast, de vernieuwde meterkast (12 groepen) en de toiletruimte bevinden. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is daarnaast toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning waar een tweede trap is geplaatst met een rolstoellift. Vanuit de hal betreden we via een fraaie paneeldeur met glas-in-lood de tuingerichte woonkamer met open keuken. Zodra u binnenstapt valt direct de verzorgde en sfeervolle afwerking op. De begane grond is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels in een leisteenlook, gecombineerd met hoge plinten en een strak gestuct plafond met een sierlijst. De wanden zijn afgewerkt met renovliesbehang, wat samen zorgt voor een rustige, stijlvolle en tijdloze basis waarin u zich direct thuis voelt. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en dankzij de prettige indeling is er volop plaats voor een royale zithoek en een gezellige eettafel waar u met familie of vrienden kunt samenkomen. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming die doorloopt vanuit de hal naar de keuken en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke, L-vormige keukenopstelling. Deze keuken vormt een mooi geheel met de woonruimte en is uitgevoerd met stijlvolle fronten met een V-groef en een fraai hardstenen aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Nagenoeg alle apparatuur is van het gerenommeerde merk Siemens. Hiermee beschikt u over een fijne plek om dagelijks te koken, terwijl u tegelijkertijd in verbinding blijft met de woonkamer. Eerste verdieping: via de vaste trapopgang bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een praktische vaste kast en vormt het centrale punt van deze verdieping. Vanaf hier krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen van circa 12,4 m², 10,4 m² en 8,4 m². Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer, terwijl de wanden zijn voorzien van behang en er langs het plafond een sierlijst is geplaatst. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast met fraaie paneeldeuren. Deze slaapkamer is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer (circa 5,5 m²) is modern uitgevoerd en straalt rust en luxe uit. De ruimte is in 2025 vernieuwd en er is gekozen voor volledig betegeling met grote, warmgrijze wandtegels, gecombineerd met twee stijlvolle accentwanden met donkere hexagon-tegels die de ruimte een eigentijdse uitstraling geven. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche en Sunshower, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een rond spiegel. Daarnaast is er een hangend toilet en een designradiator aanwezig. Ingebouwde spotverlichting in het plafond zorgt voor een prettige en sfeervolle verlichting terwijl mechanische ventilatie bijdraagt aan een aangenaam en fris klimaat. De achtergevel op de eerste verdieping is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof rabatdelen en kunststof kozijnen. Tweede verdieping: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een ruime voorzolder en twee slaapkamers. Op de voorzolder met een vloeroppervlakte van zo'n 19 m² zijn de witgoedaansluitingen, de cv-combiketel (Nefit, '25) en de mechanische ventilatie-unit (Duco, '25) ondergebracht. Vanaf de voorzolder zijn de vierde en vijfde slaapkamer te bereiken, beide met een oppervlakte van circa 8,3 m². Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn dit verrassend lichte kamers. De kunststof dakkapel is bovendien voorzien van een elektrisch rolluik, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De gehele verdieping is afgewerkt met tapijt en voorzien van diverse inbouwspots. De wanden zijn deels gesausd en deels afgewerkt met behang, wat bijdraagt aan een verzorgde uitstraling. Tuin: achter de woning ligt een in 2021 nieuw aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een gunstige ligging op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier vrijwel de hele dag en tot in de avonduren van de zon genieten. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruim terras, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel om heerlijk buiten te eten of met vrienden en familie te ontspannen. Voor extra comfort is de achtergevel voorzien van een elektrisch zonnescherm, zodat er op warme dagen ook altijd een fijne plek in de schaduw te creëren is. De tuin is verzorgd aangelegd met grote terrastegels, borders met siergrassen en een stukje kunstgras dat zorgt voor een groen accent. Achter in de tuin staat een sfeervolle houten gepotdekselde kapschuur met daaraan vast een veranda: een heerlijke plek om beschut te zitten en tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de kapschuur over een praktische berging voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Een extra pluspunt is de ligging: achter de tuin bevindt zich een buurtspeeltuintje, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Zo heeft u hier niet alleen een fijne en zonnige tuin, maar ook een vrije en kindvriendelijke omgeving direct achter het huis. Aanvullend: - woning is v.v. 14 zonnepanelen uit 2019; - Een gedeelte van de schuur staat op grond van de gemeente, hier zal een gebruiksovereenkomst voor worden opgesteld tussen koper en de gemeente Veenendaal. - aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: half augustus '26. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.