Maartvlinderstraat 373905 KE VeenendaalGelderse Blom

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Gelderse Blom staat deze verzorgde en UITGEBOUWDE TUSSENWONING met volop ruimte en comfort. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving met een speeltuintje om de hoek, basisscholen en kinderopvang in de directe nabijheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Veenendaal, terwijl ook de A12, A30 en NS-station Veenendaal-De Klomp snel bereikbaar zijn. De woning zelf is keurig onderhouden en biedt een praktische indeling met een lichte woonkamer, halfopen keuken, nette badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale tweede verdieping met volop mogelijkheden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen BERGING en achterom maakt het geheel compleet. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? Bouwjaar: 1996. Perceel: 148 m². Woonoppervlakte: 113 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: vanaf het voetpad bereikt u de verzorgde voortuin van deze nette tussenwoning, volledig bestraat en fraai afgewerkt met een sierborder. Via de entree komt u in de ontvangsthal, waar de trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast (8 groepen) zijn gesitueerd. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een hangend toilet en een fonteintje. Door een prachtige paneeldeur met glas-in-lood krijgt u toegang tot de uitgebouwde woonkamer. Deze ruimte is prettig van formaat en keurig afgewerkt met een eiken laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. Dankzij de ruime opzet is er volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukenopstelling. De keuken is afgewerkt met crèmekleurige paneelfronten, een granieten aanrechtblad en een betegelde achterwand. Het geheel is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Eerste verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn 13,2 m², 8,7 m² en 8,7 m² groot. De gehele verdieping is verzorgd afgewerkt met een linoleum vloer en strak gesausde wanden, wat zorgt voor een rustige en nette uitstraling. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam, waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. De badkamer (5,6 m²) is zeer netjes onderhouden en volledig betegeld. Er is gekozen voor hoogglans witte wandtegels in combinatie met zwart gemêleerde vloertegels, wat zorgt voor een tijdloze en frisse uitstraling. De badkamer is ingericht met een kwartronde douchecabine, een wastafelmeubel, een hangend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Deze open zolderruimte is verrassend ruim en multifunctioneel in te delen. Dankzij de hoge kap en zichtbare houten balken ontstaat er een prettige open sfeer. De verdieping is afgewerkt met een praktische tegelvloer in een lichte kleur en beschikt over knieschotruimtes aan weerszijden, ideaal voor extra opbergruimte. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de cv-ketel (Nefit Trendline HRC30/CW5 II, '23) en de mechanische ventilatie-unit. Een fijne, praktische verdieping met volop bergruimte én potentie, bijvoorbeeld voor het realiseren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat met sierklinkers, waardoor u hier optimaal kunt genieten zonder intensief tuinonderhoud. De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de diepte is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Aan beide zijden is de tuin voorzien van degelijke schuttingen en borders met diverse beplanting, die samen zorgen voor een verzorgde uitstraling. Er is volop ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset of een ruime eettafel, zodat u hier heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt dineren met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging, voorzien van elektra — ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Via de poortdeur is de tuin bovendien achterom bereikbaar. Aanvaarding: in overleg. Voorkeur verkopers: mei 2026. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.