Petenbos 413904 BN VeenendaalPetenbos

Deze verzorgde vrijstaande woning met oprit, grage en een verrassend royale achtertuin is gelegen in een ruim opgezette en groene wijk. Hier woont u in alle rust, met volop privacy en ruimte om u heen: een plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen. De woning beschikt over een lichte, royale woonkamer, een fijne woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers, een nette complete badkamer en een ruime bergzolder. Daarmee biedt het huis een solide en praktische basis, met volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De tuin maakt hier het ideale woongevoel compleet. Met een royale oppervlakte, een groot gazon en volwassen beplanting biedt deze buitenruimte een heerlijk gevoel van vrijheid. Er is volop plek voor meerdere terrassen, speelplekken voor de kinderen of het realiseren van een eigen tuinontwerp. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet u hier van rust en beschutting. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met veel openbaar groen en brede straten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met natuurgebieden als Kwintelooijen en Prattenburg op korte afstand. Een woning die ruimte, rust en natuur combineert met comfortabel vrijstaand wonen! Bouwjaar: 1994. Perceel: 459 m². Woonoppervlakte: 133 m². Energielabel: B. Indeling: Begane grond: via de ruime oprit met toegang tot de garage bereikt u de overdekte entree van deze keurig onderhouden vrijstaande woning. We komen de woning binnen in de ontvangsthal, waar zich de houten trapopgang naar de verdieping, de toiletruimte en de meterkast (9 groepen) bevinden. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De hal geeft een nette en verzorgde eerste indruk en vormt een prettige verbinding naar de leefruimtes. De woonkamer is royaal van opzet en geniet van een prettige, natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de fraaie erker (v.v. elektrisch screen) aan de voorzijde. De lichte tegelvloer in combinatie met de spachtelputz wanden zorgt voor een neutrale en verzorgde basis. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, waar u dankzij de erker vrij zicht heeft op de straat. Bovendien is er volop plaats voor een royale eethoek. De openslaande deuren (met zonnescherm) aan de zijkant bieden een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Door een moderne glaspaneeldeur komen we vervolgens in de dichte woonkeuken, die gesitueerd is aan de achterzijde van de woning en eveneens afgewerkt met een tegelvloer en spachtelputz wanden. In de woonkeuken staat een royale L-vormige opstelling met lichte houtlook fronten en een zwart kunststof aanrechtblad. De opstelling is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Daarnaast is er gedacht aan optimaal gebruiksgemak met een hoekcarrousel, een apothekerskast en spots. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en hier is tevens de cv-combiketel (Nefit Trendline HRC 30/CW5 II, '16) opgesteld. De bijkeuken is afgewerkt met dezelfde tegelvloer als de rest van de begane grond en heeft deels betegelde wanden, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Vanuit hier is er een deur naar de tuin én een directe doorgang naar de garage, wat het geheel extra functioneel maakt. Eerste verdieping: via de vaste trap komen we op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers bereikbaar met oppervlaktes van circa 16 m², 14 m² en 10 m². Alle kamers zijn afgewerkt met tapijt en spachtelputz wanden. De grootste slaapkamer beschikt over een praktische walk-in-closet, fraai weggewerkt achter schuifdeuren. Vanuit de tweede slaapkamer is via een vaste trap de zolder bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof draai-kiepramen en een gevelraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. De badkamer (circa 8 m²) is volledig betegeld met matwitte wandtegels en marmerlook vloertegels en heeft een verzorgde uitstraling. De ruimte is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is er zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie via een dakraam aanwezig. Zolder: vanuit de tweede slaapkamer leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte heeft een nokhoogte van circa 1,92 meter en leent zich uitstekend als praktische bergzolder. Een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken die u graag uit het zicht wilt bewaren. Tuin: wat direct opvalt, is de ruimte. De achtertuin biedt een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy, omringd door volwassen groen en verzorgde hagen. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek om verschillende zit- en leefhoeken te creëren. Het gazon vormt een mooie open basis, ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het realiseren van een extra terras. De ligging op het noordoosten zorgt ervoor dat u in de ochtend en vroege middag kunt genieten van de zon, terwijl er later op de dag ook altijd een fijne plek in de luwte te vinden is. De tuin is speels aangelegd met looppaden en vaste beplanting, wat zorgt voor een prettige balans tussen openheid en beschutting. Direct achter de woning bevindt zich het terras, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen diner buiten. Naast de woning ligt de ruime garage van maar liefst 40 m². Deze is inpandig bereikbaar vanuit de bijkeuken en voorzien van een elektrische garagedeur en elektra. De garage biedt volop mogelijkheden: ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of motor, maar ook uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Een tuin met maatvoering, privacy en mogelijkheden! Aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en aanvaardt Diepeveen Makelaars geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.