Prins Bernhardlaan 1893905 JC VeenendaalDe Pol

FIJNE EINDWONING IN HARTJE VEENENDAAL Voor wie graag dichtbij het centrum woont, maar wél wil thuiskomen in een huis met sfeer, ruimte en een eigen tuin, voelt Prins Bernhardlaan 189 meteen goed. Je geniet hier van een gezellige woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een plek om buiten te zitten. Een fijne match voor starters, jonge stellen en gezinnen die centraal willen wonen. De woning is gebouwd in 1920 en heeft daardoor karakter, maar is op belangrijke punten al fijn aangepakt. Denk aan een recent vernieuwd en geïsoleerd dak, een moderne keuken met vloerverwarming, een vernieuwde badkamer en 10 zonnepanelen. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, maar ook gunstig aan een doorgaande weg in Veenendaal. Daardoor zijn de A12 en andere uitvalswegen snel bereikbaar. Veenendaal is een levendige stad met een ruim aanbod aan winkels, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horeca. In het centrum vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, een middag winkelen of een spontaan terrasje. INDELING Begane grond Je komt binnen via de entree aan de voorzijde. De hal biedt ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier bereik je de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is een fijne leefruimte met een houten vloer, veel lichtinval en genoeg plek voor een ruime zithoek. De houtkachel is hier een echte sfeermaker, zeker op koudere dagen. Aan de achterzijde is ruimte voor de eethoek, met zicht op de achtertuin. Vanuit hier bereik je de keuken, die ook afsluitbaar is. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde en heeft een moderne uitstraling. Er is onder andere een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron en spoelbak aanwezig. Ook is hier ruimte voor de wasapparatuur. De donkere tegelvloer met vloerverwarming maakt dit een comfortabele plek in huis. Via de achterdeur loop je zo de tuin in. Vanuit de keuken zijn ook de trapopgang en het toilet bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. Deze kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of kastenkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft dankzij de brede raampartij een fijne lichtinval. De badkamer is modern en ruim opgezet. De grijze tegels geven de ruimte een rustige basis. Verder vind je hier een inloopdouche met glazen wand, toilet, designradiator en een wastafelmeubel met twee waskommen. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Handig voor koffers, seizoensspullen en alles wat je liever uit het zicht opbergt. TUIN De woning heeft een voortuin én een achtertuin. De voortuin zorgt voor wat afstand tot de straat en geeft de woning een groene aanblik. De achtertuin biedt genoeg ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelplek. Achterin staat een berging met overkapping. Ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Dankzij de achterom kom je makkelijk met de fiets achterom. Een gezellig en compleet huis op een plek waar je het centrum bijna als verlengstuk van je woonomgeving gebruikt. Kom kijken en ervaar deze woning zelf! BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 91 m² - Perceeloppervlakte 154 m² - Energielabel E - Bouwjaar 1920 - Recent vernieuwd en geïsoleerd dak - 10 zonnepanelen aanwezig - Moderne keuken met vloerverwarming - Vernieuwde badkamer - Drie slaapkamers - Vliering aanwezig - Houtkachel in de woonkamer - Voor- en achtertuin - Achtertuin met berging, overkapping en achterom - Centrum van Veenendaal op loopafstand - Gunstige ligging ten opzichte van de A12 en andere uitvalswegen