Schadijk 46-E3905 XC VeenendaalPioniersbuurt

In het populaire Veenendaal-West staat aan de Schadijk 46E een riante twee-onder-een-kapwoning met garage en brede oprit. De uitgebouwde eetkamer/tuinkamer maakt een groot verschil in toegevoegd woongenot. Door de grote raampartijen wordt je omgeven door de heerlijke tuin op het westen. Duurzaamheid? Check! Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig en Energielabel A, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt. Over de locatie ook niets dan lof. Want de wijk beschikt over een buurtwinkelcentrum, een NS-treinstation en tevens is het bos op korte afstand gelegen. Fijn wandelen, heerlijk mountainbiken of sportief hardlopen, de Utrechtse Heuvelrug ligt aan uw voeten. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², een riant perceel en een grote garage is dit alles wat u zoekt! De garage leent zich perfect voor bijvoorbeeld kantoor aan huis of voor het uitoefenen van uw hobby’s. Bekijk de foto’s, bestudeer de tekst en plan uw bezoek met een van onze makelaars! Indeling Via de ruime oprit, geschikt voor meerdere auto’s, bereiken we de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de meterkast. Als we de woonkamer binnen komen geeft deze ruimte een lichte en open uitstraling dankzij de plavuizen vloer (met vloerverwarming) en de grote raampartijen die u doen uitkijken op de rustige straat. De wanden zijn strak afgewerkt en het spanplafond met ingebouwde spotjes geven de ruimte een strakke uitstraling. In het middengedeelte bevind zich de woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een ETNA combi-oven, een grote Siemens koelkast, een Siemens vaatwasser, een Bauknecht inductiekookplaat en een Zanussi afzuigkap. De keuken beschikt tevens over veel opbergruimte. Een groot pluspunt is de royale uitbouw, die dankzij de vele ramen en de Solatube een prachtige lichtinval heeft. De uitbouw is omgeven door de tuin wat je een gevoel van vrijheid geeft, dit in combinatie met de open keuken is dit een heerlijke plek om samen met vrienden/familie uitgebreid te dineren of te borrelen! Ook is vanaf deze ruimte de berging te vinden met aansluitend de riante garage. De achtertuin met een berging is bereikbaar via een achterom en biedt veel privacy. De tuin bevindt zich op het westen en is door de vele ruimte een fijne plek om te ontspannen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen met elektrische rolluiken ook beschikt deze kamer over een mobiele airco. De tweede kamer is ook een heerlijke ruime kamer met veel mogelijkheden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, mede mogelijk gemaakt door de dakkapel achterzijde. Bijde slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Hier bevindt zich ook de hybride CV-ketel opstelling (CR Rehema Elga Ace). Bijzonderheden • Het bouwjaar van de woning betreft 1980; • Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met veel lichtinval; • Royale woonkamer met vloerverwarming en als extra een fijne uitbouw voor uw eethoekopstelling; • Moderne keuken met inbouwapparatuur; • Strak afgewerkte badkamer aanwezig; • Inpandig bereikbare garage van ca. 12 m², ideaal voor de hobbyist of wellicht om hier uw werkplek aan huis te creëren? • Ruime oprit voor minimaal twee auto’s; • In een rustige en geliefde woonwijk met veel voorzieningen in de buurt; • Nabij de populaire Munnikenweg en uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en OV; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkooptekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. • Oplevering in overleg.