Sterkenburg 63904 JS VeenendaalSalamander

Kopers opgelet! Dit is een unieke kans. Op een toplocatie in Veenendaal staat deze levensloopbestendige woning met riante oprit, inpandige garage, vrijstaande schuur en royaal perceel te koop. In een rustige en groene woonomgeving nabij de bossen van de Utrechtse heuvelrug treft u deze unieke bungalow aan de Sterkenburg 6 in Veenendaal. Met een totale gebruikersoppervlakte van 161m² biedt deze woning u een comfortabele en praktische leefomgeving, volledig op de begane grond. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, half open keuken, praktische bijkeuken, 3 grote slaapkamers en een keurige badkamer. De open indeling geeft u vele gebruiksmogelijkheden en ook uitbouwen is hier zeker een optie. Het vele lichtinval, de open ruimtes, de zonnepanelen, isolatievoorzieningen en de airconditioning zorgen voor optimaal wooncomfort. De eigen oprit en garage geven de woning meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, terwijl de riante tuin u uitnodigt om volop te genieten van het buitenleven. Het perceel is heerlijk ruim en u geniet hier van veel privacy. Een woning die rust, ruimte en mogelijkheden op harmonieuze wijze samenbrengt. Dit is uw kans om op een toplocatie uw droomwoning te realiseren. De woning is gelegen in een geliefde en groene wijk in Veenendaal, waar u profiteert van een fijne combinatie van rust en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Scholen en sportclubs bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, waardoor de wijk aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. De bossen van de Utrechtse heuvelrug liggen letterlijk om de hoek. Hier kunt u heerlijk genieten van de natuur en diverse wandel- en fietsroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer, zoals bushaltes en treinstations, zijn goed bereikbaar en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden. Entree U betreedt de woning via de straatzijde, waar de ruime eigen oprit u voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en directe toegang tot de garage biedt. Eenmaal binnen komt u in de centrale hal die door de woning loopt en u moeiteloos naar de verschillende ruimtes leidt. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en straalt ruimte en licht uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Er is volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek, waardoor u hier moeiteloos kunt ontspannen en gasten kunt ontvangen. De aanwezigheid van een haard zorgt voor extra sfeer, terwijl de airconditioning bijdraagt aan het wooncomfort in elk seizoen. Via de schuifdeur staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Keuken Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is opgesteld in een praktische L-vorm. Hier beschikt u over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een spoelbak, vaatwasmachine, ovencombinatie en koelkast. De keuken biedt daarnaast voldoende werk- en opbergruimte. Werkkamer De werkkamer is een multifunctionele ruimte die u geheel naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Bijkeuken en wasruimte De praktische bijkeuken en wasruimte bieden u volop mogelijkheden voor opslag en het plaatsen van witgoed. Daarnaast is er ruimte voor het opbergen van voorraden, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. Slaapkamers De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in gebruik en kunnen geheel naar uw woonwensen worden ingericht. Eén van de slaapkamers heeft bovendien directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor extra gemak en privacy. Beide kamers vormen een fijne plek om tot rust te komen na een lange dag. Sanitair De badkamer is centraal gelegen en bereikbaar vanuit zowel de gang als één van de slaapkamers. De ruimte is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel. Hoewel de badkamer zich in een nette staat bevindt, biedt deze tevens de mogelijkheid om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Buitenruimte De riante achtertuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en biedt u volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is groen en open opgezet, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen of gezellig kunt samenkomen met familie en vrienden. Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een terras, zodat u optimaal kunt genieten van zonnige dagen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor extra opslagruimte. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van extra opslagruimte. Het energielabel certificaat wordt opgemaakt en volgt later. Algemene gegevens - Type woning: vrijstaande bungalow - Bouwjaar: 1975 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 (meerdere slaapkamers mogelijk) - Aantal badkamers: 1 (tweede mogelijk) - Parkeerruimte: op de eigen oprit en in de garage - Aanwezig: oprit, inpandige garage en vrijstaande berging - Ligging tuin: rondom - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit, bouwjaar 2023, panasonic bouwjaar 2022 - Verwarmvoorziening: Nefit, bouwjaar 2023, panasonic bouwjaar 2022 - Zonnepanelen: 10 stuks - Voorzieningen: airco/alarminstallatie/buitenzonwering - Mechanische ventilatie: niet aanwezig - Isolatie: dak/spouw - Dubbel glas: geheel (exclusief garage) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.