Leemakkers 289341 BT VeenhuizenVeenhuizen

Instapklare gezinswoning met moderne afwerking, luxe badkamer, zonnige tuin en garage in groene woonomgeving Introductie Op zoek naar een ruime en verzorgde woning waar je zo in kunt? Dan zit je hier goed. Deze tussenwoning aan de Leemakkers 28 in Veenhuizen combineert comfort, ruimte en een moderne afwerking met een rustige, groene ligging. Met vier slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin is dit een ideale gezinswoning. Interieur: Je komt binnen in een nette hal met modern toilet en trapopgang. Direct valt de verzorgde afwerking op, met lichte wanden en een warme vloer die doorloopt richting de leefruimte. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Het uitzicht op de rustige straat en het groen geeft direct een prettig gevoel van ruimte. De combinatie van moderne afwerking en sfeervolle details zorgt voor een huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een warme houttint met een strak werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, met voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend vind je een royale bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse functionaliteit. Via de keuken bereik je de aangebouwde veranda/tuinkamer. Dit is een echte meerwaarde: een heerlijke plek waar je het hele jaar door beschut kunt zitten en optimaal geniet van het buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche en wastafelmeubel. De afwerking met grote tegels en inbouwverlichting geeft een luxe uitstraling. De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer en een praktische werk-/hobbyruimte met daglicht via het dakraam. Ideaal voor thuiswerken of een extra gezinslid. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en groen. Hier kun je de hele dag van de zon genieten. Dankzij de serre zit je ook bij minder weer comfortabel buiten. De woning beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging én een garagebox, wat zorgt voor extra opslag en parkeermogelijkheden. Unieke kenmerken: Woonoppervlakte: ca. 125 m² Perceeloppervlakte: 257 m² Inhoud: ca. 521 m³ Energielabel A Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, HR-glas) Verwarming via cv-ketel en zonnecollectoren Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche 4 slaapkamers Veranda / tuinkamer aanwezig Garagebox en berging Goed onderhouden en instapklaar Woonomgeving De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Veenhuizen, aan de rand van bos en natuur. De omgeving is ideaal voor gezinnen en liefhebbers van rust en buitenleven. Scholen, voorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl je ook snel in omliggende plaatsen bent. Indeling Begane grond: Entree/hal, modern toilet, lichte woonkamer, open keuken, bijkeuken, veranda/tuinkamer. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: Overloop, vierde slaapkamer, werk-/hobbyruimte met dakraam. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis wordt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Zoekwoorden & kenmerken Tussenwoning 4 slaapkamers Energielabel A 125 m² woonoppervlakte Veranda / tuinkamer Garage + berging Zonnige tuin (zuidoost) Instapklaar Moderne badkamer Rustige, groene ligging