
Blikvangerlevensloop bestendig wonen met vrij uitzicht over landerijen
Omschrijving
Levensloop bestendig wonen met een fenomenaal vrij uitzicht, optimaal comfort en alle voorzieningen binnen handbereik!
Op een werkelijk prachtige locatie, aan de rand van een rustige woonwijk, staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een adembenemend vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en de achtergelegen bossen. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en privacy, terwijl het dorpscentrum met winkels en zorgvoorzieningen zich op korte afstand bevindt.
Deze levensloopbestendige woning beschikt over een royale slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen voor nu én de toekomst is gegarandeerd. Sinds 2022 is de woning bovendien gemoderniseerd met onder andere een luxe keuken, een stijlvolle badkamer en een nieuwe HR-combiketel. In combinatie met de volledige isolatie, 9 zonnepanelen, energielabel B, vloerverwarming en een sfeervolle pelletkachel biedt deze woning een uitstekend wooncomfort en lage energielasten.
Ook buiten is aan alles gedacht. De zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin grenst direct aan de landerijen en biedt een weids uitzicht dat nooit verveelt. Daarnaast beschikt het perceel over een aangebouwde garage met carport, een vrijstaande geïsoleerde garage/hobbyruimte met bergzolder én een tuinberging met sfeervolle veranda. Ideaal voor de hobbyist, het stallen van voertuigen of het creëren van een praktijk- of werkruimte aan huis.
Met een perceel van maar liefst 668 m², een verrassend ruime indeling, een uitstekende staat van onderhoud en een unieke ligging is dit een woning die comfort, kwaliteit en vrijheid op een bijzondere manier combineert.
Bent u op zoek naar een instapklare, levensloopbestendige vrijstaande woning op een toplocatie met een ongeëvenaard uitzicht? Dan is dit absoluut een woning die u gezien moet hebben!
Disclaimer.
Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 469.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.722
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 44 m²
- Perceel
- 668 m²
- Inhoud
- 543 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN X 459
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 506 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- EMMEN X 1309
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 162 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
© 2001-2026 funda