Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/veenoord/huis-troelstrastraat-12/43968243/

Omschrijving
‘Knip! Het gras, de borders en de struiken zijn weer strakker dan strak. Ik kijk tevreden in het rond. Het heeft (letterlijk) wat voeten in de aarde om onze tuin zo mooi te houden, maar het geeft veel voldoening. Na een dag snoeien, schoffelen en sproeien, is er niets fijner dan met een koud biertje op deze rustige plek te zitten. Proost! #GENIETEN’
Welkom op nummer 12! Een supernette, sfeervolle en gezellige 2-1 kapwoning. Net als in de tuin, wordt er ook in huis met aandacht geleefd. Zo is de ouderslaapkamer voorzien van airco en is de badkamer (op de verdieping) is gloednieuw.
Het is aan jou om de upgrade verder op te pakken (zoals herstel van kozijnen, het verplaatsen van de aansluiting van de wasmachine en een update van de wand- en vloerafwerking) en er een huis anno 2025 van te maken. De basis is er!
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt je graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging met je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, toilet, woonkamer, eetkamer, garage;
- Verdieping: overloop, 3 (slaap)kamers, badkamer.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 250.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.551
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Overige inpandige ruimte
- 25 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Perceel
- 626 m²
- Inhoud
- 436 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en rolluiken
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Kadastrale gegevens
- EMMEN X 242
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 200 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- EMMEN X 243
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 426 m² (deelperceel)
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 140 m² (8,00 meter diep en 17,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Foto's 34
© 2001-2025 funda

































