Kapellestraat 164351 AL VeereVeere

Bent u op zoek naar een bijzonder object en bereid om de handen uit de mouwen te steken? Dit markante hoekpandje naast de Grote Kerk in Veere is ontzettend leuk qua ligging en uitstraling: ná renovatie en modernisering heeft u hier een heerlijke woonplek aan de rand van het historische stadje Veere. INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer ligt op de hoek van de Kapellestraat en de Oudestraat en daardoor is er een leuke doorkijk richting zowel de Grote Kerk, het groen van de stadswal en het wandelend publiek. De vele grote raampartijen in de gevels zorgen voor een fijne lichtinval. En suite deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot de voorkamer, die ook prima geschikt is als eet, – werk, – of zelfs als slaapkamer. De keuken ligt in de uitbouw aan de achterzijde en is bereikbaar via de hal. Er is een eenvoudige keukenopstelling. Een halletje geeft toegang tot een badkamer met toilet, wastafel en bad-douchecombinatie. De badkamer is gedateerd. Via het halletje is ook de buitenruimte bereikbaar: een gezellige, ommuurde achterplaats met vrije achterom. Hier bevindt zich tevens nog een praktische stenen berging. Verdieping: Bovenaan de trapopgang is een ruim plateau voor witgoed en hier hangt ook de c.v. ketel (2014). De overloop is zeer ruim, eigenlijk is dit al een kamer op zichzelf met veel vaste kastruimte en een dakraam. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een grote slaapkamer met dakkapel en eveneens een grote vaste kast. Een tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. OMGEVING U woont hier op korte loopafstand van de gezellige Markt. Veere bruist het hele jaar door met activiteiten, restaurants, terrassen, boetiekjes en een levendige jachthaven. U loopt vanuit de woning zo over de stadswallen met een fantastisch uitzicht over het Veerse Meer. Als inwoner van Veere kunt u kiezen voor een parkeervergunning om in het stadje zelf te parkeren. Op korte afstand van de woning ligt ook een grote parkeerplaats aan de Kanaalzijde. De woning is beschikbaar vanaf medio november 2026. Enthousiast geworden? Wij leiden u graag rond! Neem gerust contact met ons op voor meer informatie en/of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is extern ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom. Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de vraagprijs van de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen. De verkoper is niet de bewoner van de woning, hieromtrent wordt eveneens een clausule opgenomen.