Franciscanessenlaan 495461 KV VeghelVeghel Centrum

Modern en verzorgd appartement gelegen op de tweede verdieping van een fraai complex met een lift en eigen parkeerplaats. Het geheel wordt gekenmerkt door een nette afwerking en energielabel A. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot de open keuken en het balkon op het westen. Er zijn twee slaapkamers, beide met directe toegang tot de badkamer. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een inpandige berging. In de parkeerkelder bevinden zich een eigen parkeerplaats en externe berging. Vanuit het appartement loopt u zo het centrum van Veghel in met een divers aanbod aan winkels en horeca voorzieningen. Soort woning: Appartement Locatie: Centrum Bouwjaar: 2011 Woonoppervlakte: 76 m² Inhoud: 249 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A Bijdrage VvE: €180,84 per maand BIJZONDERHEDEN - 3-kamer appartement gelegen in het centrum van Veghel - Gesitueerd in een modern complex met een lift - Zeer gunstig energielabel A - Externe berging en privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond - Balkon op het westen met zonneluifel ENERGIELABEL A Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A en dat biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de centrale hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met video, brievenbussen en een trappenhuis en een lift. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het moderne appartement welke is gelegen op de tweede verdieping. APPARTEMENT HAL Vanuit de galerij wordt u ontvangen in de hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer, de separate toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke in het gehele appartement is doorgelegd. WOONKAMER De woonkamer vormt het centrale hart van het appartement en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen met frans balkon van vloer tot plafond. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waarmee u in verbinding staat met de open keuken. De moderne vloerafwerking en strakke wandafwerking zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon. KEUKEN De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het kunststof werkblad biedt voldoende werkruimte en is afgewerkt met een spoelbak. Ook in de keuken geniet u van veel lichtinval tijdens het koken. BALKON Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 8 m² en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuintafel of loungeset. Het balkon is gesitueerd op het westen waarbij de elektrische zonneluifel zorgt voor de benodigde zonwering. INANDIGE BERGING Bereikbaar vanuit de woonkamer is een praktische berging gesitueerd. Deze is ideaal voor het opbergen van extra voorraad en huishoudelijke apparatuur. Ook zijn hier de nodige aansluitingen voor uw witgoed en de C.V. ketel gesitueerd van het merk Intergas (2011, in eigendom). SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de keuken. Met een oppervlakte van ca. 14,5 m² is deze ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd, bereikbaar vanuit de hal en is ca. 9 m² groot. Ook vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. BADKAMER De badkamer is gesitueerd tussen de twee slaapkamers in en is volledig betegeld. Hier treft u een ligbad met douchekraan en een wastafelmeubel met een wastafel met dubbele kraan, ladekasten, een spiegelkast en een separate wandkast. TOILETRUIMTE De separate toilet is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EXTERIEUR BERGING In de ondergelegen parkeerkelder bevindt zich een praktische externe berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen voor niet dagelijks gebruik. PARKEERPLAATS Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.