Frisselsteinstraat 4-075461 AD VeghelVeghel Centrum

Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met luxe afwerking, optimaal comfort én een toplocatie? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement precies wat u zoekt! Gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het bruisende centrum, combineert deze woning het beste van twee werelden: levendigheid binnen handbereik en heerlijk ontspannen wonen aan de Aa. Binnen geniet u van een stijlvolle afwerking, veel lichtinval en een zeer royaal zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht over de Aa – dé plek om in alle rust te ontspannen. Comfortabel, duurzaam en zorgeloos wonen op een toplocatie! Centrale entree Het moderne appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Aan de achterzijde bereikt u de inpandige bergingen, de afgesloten parkeergarage én de centrale, overdekte en afsluitbare fietsenstalling met gemakkelijke toegang. Indeling appartement (begane grond) Via de entree betreedt u het appartement. De hal vormt het centrale punt en biedt ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer, de (vergrote) berging, de meterkast en de ruime woon-/eetkamer. Living De sfeervolle living is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is strak afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer en voorzien van een videofooninstallatie. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming met per ruimte een eigen thermostaat, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale balkon. Open keuken De luxe open keuken is een echte eyecatcher. Uitgevoerd in een moderne antraciet/zwarte kleurstelling met een royaal kookeiland en praktische kastenwand met koffiecorner. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er volop bergruimte en werkruimte aanwezig. Buitenruimte Aan de achterzijde bevindt zich het zeer ruime balkon op het zuiden, met een prachtig vrij uitzicht over de Aa. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van het appartement en is voorzien van plantenbakken aan weerszijden, wat zorgt voor extra groenbeleving én privacy. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en ruimte. Toiletruimte De moderne toiletruimte is stijlvol afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 12 m². Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Badkamer De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een spiegelkast én een tweede toilet. Berging (in appartement) De inpandige berging is vergroot en biedt volop ruimte voor opslag, wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de warmtepompinstallatie. Parkeren & extra voorzieningen Het appartement beschikt over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een extra afgesloten parkeerterrein buiten, waar ook gasten veilig kunnen parkeren. Duurzaamheid & comfort De woning is voorzien van moderne installaties, waaronder een warmtepomp en zonnepanelen. In combinatie met de vloerverwarming per ruimte zorgt dit voor een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor minder validen (o.a. voorzien van een buitenlift). Ligging De ligging is ideaal: rustig wonen met het centrum van Veghel op loopafstand. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Daarnaast wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar de groene omgeving langs de Aa. Ook zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Kortom: - Instapklaar en luxe afgewerkt appartement - Gelegen op de begane grond (uitstekend toegankelijk) - Rustige ligging op loopafstand van het centrum - Lichte woon-/eetkamer met pvc-visgraatvloer - Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Twee ruime slaapkamers - Luxe badkamer met vloerverwarming, spiegelkast en tweede toilet - Zeer ruim balkon op het zuiden met uitzicht over de Aa - Vloerverwarming per ruimte instelbaar - Voorzien van warmtepomp én zonnepanelen - Vergrote inpandige berging - Overdekte, afgesloten fietsenstalling - Privé parkeerplaats + extra gastenparkeerplaatsen - Maandelijkse VvE-bijdrage: €213,- Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en luxe van dit unieke appartement!