Molenbeemden 1045461 BE VeghelVeghel Centrum

Riant PENTHOUSE met royaal DAKTERRAS (71 m2) en DUBBELE GARAGEBOX. Gelegen in het centrum van Veghel, maar toch rustig op een fraaie woonlocatie in het appartementencomplex “Molenbeemden”. Recent voorzien van nieuwe badkamer, toilet, stucwerk, warmtepomp. Dit zéér ruime appartement is voorzien van een grote lichte woonkamer, een mooie en riante keuken met nieuwe inrichting, airco en een dubbele garagebox in de parkeerkelder. De woning is bereikbaar door middel van een lift, beschikt over airco en een sfeervolle gas open haard. Daarnaast is het voorzien van een groot dakterras gelegen op het zuidwesten waar u optimaal kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht rondom. Het appartement ligt op 100 meter van het centrum van Veghel en is geschikt voor alle leeftijden. KENMERKEN • Woonoppervlak 165 m2, dakterras 71 m2 en oppervlak garage / berging 39 m2; • Bouwjaar 1999; open gashaard en keuken 2018; vloeren, stucwerk, nieuwe badkamer, toilet en meer in 2023 vernieuwd. • CV ketel: Nefit CW5 2020; 2023 warmtepomp • Garage: in parkeerkelder, voorzien van elektrische sectionaldeur met een capaciteit voor 2 auto’s en extra bergruimte; • Situering: gelegen op de 4e verdieping, complex is voorzien van een lift; • VvE: bijdrage € 419 per maand, financieel gezond met ruim voldoende reserves. INDELING ALGEMENE RUIMTE BEGANE GROND Centrale entree met bellentableau, centrale intercominstallatie voorzien van videofoon, brievenbussen en toegang tot de diverse appartementen. U heeft de keuze om met de lift of de trap de woning en de parkeergarage te bereiken. WONING Op de verdieping bevindt zich een portaal waar de lift en trap, exclusief voor dit appartement uitkomen en waar de indrukwekkende voordeur van de woning zich bevindt. Ruime entree met meterkast, garderobenis en centrale gang. Grenzend aan centrale gang bevinden zich de omliggende vertrekken, te weten: de living, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, berging / witgoedruimte. De gehele verdieping is voorzien van pvc vloer (met vloerverwarming). Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot een royale woonkamer van ca. 70 m2. Voorzien van een sfeervolle Boley gas open haard in het hart van de woonkamer, welke tevens dienstdoet als room devider. Door de grote raampartijen, die prachtig uitzicht bieden, geniet de living van veel natuurlijke lichtinval. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot het dakterras. De halfopen keuken is recent voorzien van een fraaie nieuwe inrichting met een kookeiland en alle inbouwapparatuur. Via een loopdeur is er toegang tot een balustrade die toegang geeft tot een kleine berging. De ruime ‘master bedroom’ is vrij gelegen aan de achterzijde, en is aan twee zijden voorzien van ramen. Tevens bevindt zich hier een royale inbouwkast en via openslaande deuren is het dakterras te bereiken. De ‘master bedroom’ is voorzien van pvc vloerbedekking. De 2e slaapkamer is eveneens uitgevoerd met pvc vloerbedekking, wanden stucwerk en plafond spuitwerk. Deze ruimte is naast slaap- of logeerkamer ook geschikt als hobby-/kantoorruimte. De geheel betegelde badkamer (2023) met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met badmeubel, toilet en inloopdouche. In de hal bevindt zich een praktische berging waar de cv-ketel (2020) is geplaatst en voorzien van witgoedaansluitingen. DAKTERRAS Via openslaande tuindeuren in slaap- en woonkamer en via een vaste deur is er toegang tot het dakterras. Het terras is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een prachtig uitzicht rondom. Deze gezellige daktuin biedt ruim plaats aan verschillende zitjes, lounge en daktuin-elementen. PARKEERGARAGE De afgesloten parkeergarage met brede overheaddeur is te bereiken middels trap of lift en hier is een zelfstandige parkeerplaats aanwezig, waar plaats is voor 2 auto’s. Verder een aparte afsluitbare berging voorzien van elektra. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale bedrijventerreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.