Reigerdonk 65467 AM VeghelHeibunders

Deze woning is te bezichtigen tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober. U bent welkom tussen 11.00 uur - 15.00 uur. Al eerder, of op een ander moment met de makelaar de woning bezichtigen? Neem contact met ons op! Royaal 3-kamerappartement met een ruime woonkamer, balkon, eigen berging en parkeerplaats. Het appartement is gelegen in appartementencomplex Torendael, op korte afstand van het centrum van Veghel. Het appartement beschikt over energielabel A+. Dankzij de lift, de eigen parkeerplaats en berging in de kelder en diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving woont u hier comfortabel. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m² is het appartement royaal van opzet. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon gelegen op het zuidwesten en op de hoek van het complex, bereikbaar, waardoor u hier een vrij en ruimtelijk uitzicht ervaart. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en een praktische inpandige berging. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Appartement Locatie: Nabij centrum Veghel Bouwjaar: 2004 Woonoppervlakte: 110 m² Inhoud: 356 m³ Aantal kamers: 3 Aanvaarding per: In overleg Energielabel: A+ Meetrapport: NEN2580 beschikbaar VvE Bijdrage: €132,76 per maand BIJZONDERHEDEN: - Royaal 3-kamerappartement met ca. 110 m² woonoppervlakte - Gelegen in het nette appartementencomplex Torendael - Appartement gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar per lift - Gunstig gelegen hoekbalkon, bereikbaar vanuit de woonkamer en met een wijds uitzicht over de omgeving - Energielabel A+ - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Privé berging en gezamenlijke fietsenberging - Voor bewoning geldt een leeftijdsvereiste van minimaal 50 jaar; bij bewoning door meerdere personen dient minimaal één bewoner aan deze leeftijdsgrens te voldoen. ENERGIELABEL A+ Het appartement beschikt over energielabel A+. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor. ENTREE | BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree bereikt u de centrale hal van appartementencomplex Torendael. Hier bevinden zich onder andere de brievenbussen, het bellentableau en de toegang tot het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende woonverdiepingen en de parkeerkelder bereikbaar. APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 3E VERDIEPING HAL U komt het appartement binnen in de ruime hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De hal biedt toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, de meterkast en de inpandige berging. WOONKAMER De woonkamer vormt samen met de open keuken het centrale leefgedeelte van het appartement en heeft een totale oppervlakte van ruim 54 m². Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel. De verschillende raampartijen rondom zorgen voor veel natuurlijk licht en vanuit het zitgedeelte is het aangrenzende balkon bereikbaar. Door de open indeling staan woonkamer, eetgedeelte en keuken prettig met elkaar in verbinding. KEUKEN De open keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woon-/eetkamer en is ruim van opzet. De keuken beschikt over veel kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. SLAAPKAMER 1 De hoofdslaapkamer is met een oppervlakte van ca. 16 m² ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u bovendien direct toegang tot de badkamer. SLAAPKAMER 2 De tweede slaapkamer is eveneens van een goed formaat met een oppervlakte van ca. 8,5 m² en is naar wens in gebruik te nemen als slaap-, logeer-, werk- of hobbykamer. BADKAMER De badkamer is zowel vanuit de eerste slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een doucheruimte, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld in een zwart-/witte kleurstelling. TOILETRUIMTE Vanuit de hal is de separate toiletruimte bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet en fonteintje. INPANDIGE BERGING Vanuit de hal is ten slotte de inpandige berging bereikbaar. Hier treft u de technische installaties, waaronder de WTW-installatie en de cv-ketel. Bovendien treft u hier de nodige aansluitingen voor uw witgoed. EXTERIEUR BALKON Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een zitje. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een zonnescherm. Door de ligging aan het leefgedeelte vormt het balkon een prettige verlenging van de woonkamer. PARKEERPLAATS In de parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Hierdoor kunt u de auto op het eigen terrein van het complex parkeren en bereikt u vanuit de parkeerkelder via de lift het appartement. BERGING Eveneens in de kelder bevindt zich een eigen afgesloten berging van ca. 6 m². Deze biedt praktische ruimte voor het stallen van uw spullen voor niet-dagelijks gebruik. APPARTEMENTENCOMPLEX 'TORENDAEL' Het appartementencomplex biedt een algemene fietsenstalling. Er is een gezonde en actieve VvE waarvoor een maandelijkse bijdrage van €132,76 van toepassing is. OMGEVING Veghel, een kern met veel bedrijvigheid, beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens.