Spoorlaan 16-X5461 JZ VeghelKoolenkampen en Iepenlaan

Uniek appartement in voormalig schoolgebouw “de LTS” met riante kelder/berging, separate 2e berging, verdieping (te gebruik als werkkamer/hobbyruimte) en ruim voldoende parkeerplaatsen op de achter het appartement gelegen parkeervoorziening. Verder beschikt het appartement over een zonnig op het westen gelegen terras/tuin en een zeer fraaie woonruimte met riante raampartijen en hoog plafond van meer dan 4½ meter. Algemeen: Representatieve entree met beltableau, postkasten en middels trap naar eigen berging en toegang tot onder het appartement gelegen bergruimte. Indeling en afwerking appartement: Middels fraaie algemene gang naar voordeur, hal met laminaatvloer, deuropener en meterkast, keurig toilet bestaande uit vrijhangend toilet met fonteintje en tegelvloer, wasruimte/inpandige berging met wasmachine aansluiting, laminaatvloer, cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit, woonkamer met openslaande deuren naar terras/tuin, laminaatvloer, luik naar berging/kelder onder het appartement, open keuken met laminaatvloer en moderne hoek-keukeninrichting voorzien van diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en eengreepsmengkraan, verder voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap (type recirculatie), koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine, trapkast met laminaatvloer, slaapkamer met laminaatvloer, badkamer voorzien van tegelvloer, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel in meubel met eengreepsmengkraan. Verdieping: Middels vaste trap naar verdieping/vide, open ruimte met vloerbedekking, mogelijkheid voor het creëren werkkamer/hobbyruimte. Terras/tuin: Vanuit de woonkamer toegang tot zongericht terras/tuin gelegen op het westen, voorzien van sierbestrating en middels twee trede trapje naar openbare parkeerplaatsen. Berging: Dit appartement heeft een separate 2e berging en een berging/kelder onder het appartement met toegang via luik vanuit de woonkamer. Bouwjaar: dit oude schoolgebouw (vroegere LTS) is in 2014 volledig vernieuwd. Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een totale inhoud van ca. 415 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 60,90 m², de overige inpandige ruimte bedraagt ca. 38,70 m² en de externe bergruimte bedraagt 2,4 m². Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met verwarming middels radiatoren. Bouwjaar Vaillant HR cv-combiketel, 2014. -De warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -Individuele levering van gas, water en elektriciteit. -Het appartement is volledig geïsoleerd. -Mechanische ventilatie aanwezig. -Elektrisch bedienbare ramen in de woonkamer en slaapkamer. -Elektrisch bedienbare zonnescreens aan de achtergevel t.b.v. woonkamer en slaapkamer. -Terras/tuin voorzien van sierbestrating, rondom een beukenhaag, verlichting, buitenkraan, Heather en elektra aansluitingen. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars “VvE de Oude LTS te Veghel”: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 74,42 per maand.