Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/veghel/appartement-spoorlaan-16-z/89555704/

Omschrijving
In dit kenmerkende TSV-gebouw (de oude LTS) in Veghel zijn in 2014 prachtige appartementen gerealiseerd. De hoge plafonds en authentieke details maken deze woningen uniek, en er zijn tal van fraaie oude elementen bewaard gebleven! Dit appartement beschikt over een eigen tuin en op het terrein van de VvE is volop parkeergelegenheid. Ook de ligging is ideaal: op loopafstand bereik je het centrum van Veghel en wandelen in de natuur kan via het Duits Lijntje naar bijvoorbeeld natuurgebied De Aa-broeken.
Bij binnenkomst via de centrale hal ervaar je meteen de oude details van de school. De hoge entree met lichtkoepel geeft een prachtige sfeer en in de centrale hal zie je direct de karakteristieke hoog geplaatste kozijnen van de voormalige klaslokalen.
Vroeger was dit appartement het timmerlokaal. Zodra we tegenwoordig het appartement binnentreden, is er in de hal de keurige toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, evenals de meterkast, praktische berging waar de wasmachine aangesloten kan worden, en een aparte ruimte waar de cv-ketel netjes is weggewerkt.
Doorlopend richting het woongedeelte word je ontvangen in de modern afgewerkte keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Aan het schiereiland kun je gezellig plaatsnemen op een van de barkrukken, een mooie verbinding met de woonkamer. Op de vloer is een lichtkleurige laminaatvloer gelegd die aaneengesloten doorloopt in het gehele appartement. Door de hoge plafonds zijn ook extra grote kozijnen toegepast die zorgen voor een optimale daglichtinval. Boven de keuken is een leuke entresol, die nu ingericht is met een gezellige eethoek. Uiteraard kan hieraan ook een andere invulling gegeven worden.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de hoofdslaapkamer. In deze ruimte geniet je, net als in de woonkamer, van de unieke hoogte. Verder is vanuit de slaapkamer rechtstreeks de badkamer bereikbaar, voorzien van een nette inloopdouche en wastafel met meubel.
Op de eerste etage, bereikbaar via de entresol boven de woonkamer, is de tweede slaapkamer te bereiken. Ook is er een handige extra opslagruimte op de eerste etage.
Een eigen tuin behoort ook tot de luxe van dit appartement. Met volop privacy geniet je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon, doordat deze op het westen gelegen is. Fietsen kunnen in de centrale ruimte gestald worden en ook is er een privéberging die toebehoort aan dit appartement.
Fijne feitjes:
- Appartement geschikt voor brede doelgroep
- Eigen tuin op het westen
- Volop privacy
- Op loopafstand van het centrum van Veghel
- Hoge plafonds en originele details
- Twee volwaardige slaapkamers
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.702
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 74,42 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Maisonnette
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 84 m²
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 2 m²
- Inhoud
- 371 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant ecoTEC classic (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- VEGHEL K 3494
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 41 m² (5,35 meter diep en 7,67 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 74,42 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda