Vlasven 1375464 PP Veghel't Ven Oost

Ruim, licht en comfortabel wonen met twee royale balkons en eigen parkeerplaats Op een fijne locatie in de geliefde woonwijk ’t Ven in Veghel ligt dit verrassend ruime en uitstekend onderhouden appartement. De woning combineert comfort, licht en praktisch woonplezier met een moderne afwerking en een prettige indeling. Met maar liefst twee royale balkons, een eigen parkeerplaats, een ruime berging én energielabel A woont u hier heerlijk zorgeloos. Een instapklaar appartement met een warme uitstraling, veel natuurlijk licht en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Kenmerken Woonoppervlakte: ca. 98 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 19 m² Inhoud woning: ca. 322 m³ Bouwjaar: 2008 Energielabel: A Centrale entree De verzorgde centrale entree bevindt zich aan een parkeerterrein en is voorzien van een bellentableau, lift en trapopgang. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Indeling appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet en prettige lichtinval op. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een aangename, lichte leefruimte. De nette laminaatvloer en royale indeling zorgen voor een moderne en sfeervolle uitstraling, met volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het grote balkon, dat is afgewerkt met een houten vlondervloer. Hier geniet u van een fraai en vrij uitzicht en is er volop ruimte om comfortabel buiten te zitten en te ontspannen. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Deze beschikt over onder andere een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een 4-pits gas op glas fornuis. Daarnaast is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig, ideaal voor dagelijks kookgemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die naast slaapkamer ook perfect kunnen dienen als werk-, hobby- of logeerkamer. Vanuit de slaapkamer heeft u via een loopdeur direct toegang tot het tweede royale balkon — een heerlijke plek om rustig van de buitenlucht te genieten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder beschikt de woning over een separate toiletruimte en een praktische berging met witgoedaansluitingen. Buitenruimte Een absoluut pluspunt van dit appartement zijn de twee grote balkons. Het royale balkon aan de woonkamer biedt dankzij de openslaande deuren, houten vlondervloer en het vrije uitzicht een verlengstuk van de leefruimte. Het tweede balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer, zorgt daarnaast voor extra comfort en privacy. Hierdoor kunt u op ieder moment van de dag genieten van zon, rust en buitenlucht. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een ruime externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Pluspunten op een rij - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Twee royale balkons - Veel natuurlijk lichtinval vanuit 3 invalshoeken - Geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Ruime externe berging - Eigen parkeerplaats in de garage - Energielabel A - CV intergas HRE 2024 - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen - Goede bereikbaarheid richting uitvalswegen - Wonen op een fijne locatie Ligging Vlasven ligt in een rustige en groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer die dit appartement te bieden heeft.