Zwijsenhof 1085461 BG VeghelVijverwijk

Modern en instapklaar appartement met twee balkons, luxe afwerking met grote raampartijen en prachtig uitzicht op vijverpartij (Moedersgat), ideaal gelegen op loop-/fietsafstand van het centrum, Noordkade en Prins Willem Alexander sportpark in het voormalige schoolgebouw van Zwijsen College. Sterke punten: -Instapklaar en uitzicht op Moedersgat. -Energielabel A. Collectieve zonnepanelen en zonneboiler. -Luxe binnen afwerking en voorzien van twee balkons. Indeling en afwerking: Royale hal met trap naar verdieping, meterkast, toilet met wandcloset, inpandige berging met aansluiting voor was-apparatuur, sfeervolle living met eiken plankenvloer, grote raampartijen met veel lichtinval, openslaande deuren naar balkon en schuifpui naar 2e balkon, keuken met luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur, ruime kast onder trapopgang. Verdieping: Slaapruimte 1 met vaste kastruimte en toegang naar badkamer met inloop (stort)douche, wandcloset en dubbele wastafel, slaapruimte 2 met vaste kastruimte. Slaapkamers met eiken plankenvloer. Bouwjaar: oorspronkelijk bouwjaar 1972, daarna volledig vernieuwd in 2017. Inhoud/woonoppervlakte: het appartement heeft een inhoud van 401 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 103,4 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 16,5 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 4,8 m². Voor dit appartement is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: Verwarming/ventilatie: Verwarming middels centrale blokverwarming. De WTW-unit heeft een warmtewisselaar van het merk Itho - Daalderop 350 ms/h. Warm water (i.c.m. de zonnecollectoren): De zonnecollectoren aan de gevels leveren hun warmte aan warmwaterbuffers die opgesteld staan in de ketelruimte. Deze warmte wordt gebruikt voor het verwarmen van de appartementen met de centrale verwarming en voor het opwarmen van warm water. Bij onvoldoende warmte middels de zonnecollectoren wordt de ontbrekende warmte geleverd door een gasketel. Overige voorzieningen: -Het appartement is volledig geïsoleerd. -Verbruik middels eigen meters in meterkast. -Glasvezel aansluiting aanwezig. Bijdrage aan Vereniging van Eigenaars Zwijsenhof 80-120: De thans aan de vereniging van eigenaar verschuldigde bijdrage voor de servicekosten en voor de bijdrage aan het reserveringsfonds groot onderhoud bedraagt € 175,00 per maand.