Bosven 2015464 NC Veghel't Ven West

Prachtig wonen aan het Bosven! Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2003) ligt in de geliefde wijk ’t Ven en biedt een heerlijk vrij uitzicht op de brede groenstrook richting het Geerbos. De woning is goed onderhouden, energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen (2021), pvc-vloeren op alle woonlagen en strak gestuukte wanden. Met drie volwaardige woonlagen, een gezellige tuin én een royale zolderverdieping die u naar eigen wens kunt indelen, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de centrale ligging zijn Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven snel bereikbaar, terwijl natuur en sportvoorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. Indeling Begane grond Bij aankomst treft u een overdekte entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer aan de achterzijde. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel daglicht en direct contact met de tuin. Een handige provisiekast biedt extra bergruimte. Dankzij de airco geniet u hier het hele jaar van optimaal comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op de brede groenstrook ervoor. De keuken is in november 2024 deels voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met pvc-vloeren en glad stucwerk, gebruiksklaar om naar eigen smaak in te richten. Dankzij de plafondhoge wanden is er veel flexibiliteit in de plaatsing van uw slaapkamermeubilair. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. Compact en praktisch ingericht, met prima uitbreidingsmogelijkheden richting de ruime overloop. Tweede verdieping De royale zolder is een open ruimte met pvc-vloer, nu ingericht als hobby- en ontspanningsruimte. Aan de voorzijde vind je de technische installaties en witgoedaansluitingen. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om een extra slaapkamer(s) of werkkamer te realiseren. Extra bergruimte is beschikbaar op de vliering, bereikbaar met een ‘molenaarstrap’. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, kunstgras, borders en een gezellig terras. Achterin de tuin staat een berging en via de poort is er toegang vanuit het achterliggende pad. Waarom kiezen voor deze woning? • Instapklaar en energiezuinig (12 zonnepanelen), Energielabel A • Moderne afwerking met pvc-vloeren op elke woonlaag • Royale zolder met volop indelingsmogelijkheden • Vrij uitzicht en rustige ligging tegenover het Geerbos • Centrale ligging aan de A50 richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen Laat je verrassen door het comfort, de ruimte en de fijne ligging van deze woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig wonen hier kan zijn!