Crijnssenstraat 175463 GD VeghelVeghel Zuid 2

Uitgebouwde TUSSENWONING met vaste trap naar tweede verdieping, DAKKAPEL en BERGING. Door de uitbouw aan de achterzijde waar een keuken en bijkeuken is gesitueerd en het plaatsen van een dakkapel geeft deze woning je extra ruimte en woongenot. Voorzien van kunststof kozijnen, 8 zonnepanelen en een vernieuwde keuken en badkamer. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Bent u op zoek naar een ruim huis in een kindvriendelijke buurt nabij scholen en winkelcentra? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door deze fijne woning aan de Crijnssenstraat 17 te Veghel. KENMERKEN • Bouwjaar woning: 1966. Woonoppervlak ca. 122 m², perceel 165 m², inhoud 434 m³; • Extra leefruimte door slimme uitbouw en dakkapel. 8 zonnepanelen; • Gunstige ligging ten opzicht van groen, scholen en voorzieningen. INDELING BEGANE GROND Hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich nog een inbouwkast en er ligt een nette laminaatvloer. Door de speelse L- indeling kan er gemakkelijk ruimte worden gecreëerd voor bijvoorbeeld een werk-of speelplek. In de aanbouw staat de halfopen keuken. Deze nette en riante keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 5 pits gasfornuis. Door de plaatsing van een dakvenster komt hier lekker veel daglicht binnen. De aangrenzende bijkeuken heeft nog een extra keukenblokje en aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot: drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers hebben allen een laminaatvloer en de twee grootste kamers zijn uitgevoerd met inbouwkasten. De badkamer heeft een douche, toilet en een dubbele wastafel met kastruimte en spiegelkast. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap komt uit op een voorzolder waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Tevens is hier een vierde slaapkamer. Door plaatsing van een dakkapel is dit een volwaardige, ruime slaapkamer waar zich nog enkele inbouwkasten bevinden. BUITEN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook de achtertuin is onderhoudsvriendelijk, heeft twee groenborders en een berging. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplaats heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.