Dilleveld 485467 KK VeghelBunderse Hoek Noord

Instapklare en verrassend ruime tussenwoning gelegen in de geliefde woonwijk De Bunders. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de afgelopen jaren volop gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een moderne keuken uit 2025, een vernieuwde badkamer uit 2024 en een royale leefruimte op de begane grond. Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is aan veel gedacht, met energielabel A++, 21 zonnepanelen, vijf airco’s en uitgebreide domotica. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De verzorgde achtertuin op het westen, met elektrisch bedienbare pergola en stenen berging, maakt deze complete woning helemaal af. BIJZONDERHEDEN - Uitgebouwde tussenwoning in de wijk De Bunders - Voorzien van energielabel A++ - Voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen - Vijf airco’s verdeeld over de woning - Uitgebreid voorzien van domotica - Eigen laadpaal voor elektrische auto - Badkamer volledig vernieuwd in 2024 - Moderne keuken vernieuwd in 2025 - Meterkast en alle aansluitingen in 2025 vernieuwd - Achtertuin in 2025 volledig nieuw betegeld en ingericht - Tegenover een speelveld in een kindvriendelijke straat - Inboedel grotendeels ter overname beschikbaar ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Bunders Bouwjaar: 1982 Perceeloppervlakte: 150 m² Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 426 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: A++ ENERGIELABEL A++ De woning wordt dankzij de vele duurzame toepassingen gekenmerkt door energielabel A++. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor het milieu, voor uw maandelijkse energielasten, én u kunt profiteren van een Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hierover contact op met ons kantoor. BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid aanwezig en daarnaast kan gebruik worden gemaakt van de openbare parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Voor het opladen van een elektrische auto beschikt de woning over een eigen 3-fase laadpaal met loadbalancer. Via de entree komt u binnen in de keuken, die in open verbinding staat met de uitgebouwde woonkamer. KEUKEN De moderne keuken is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een ruime hoekopstelling met een extra kastenwand. De donkere fronten in combinatie met het lichte werkblad, uitgebreide domotica en LED- verlichting geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een afzuiging en een grote combi-magnetron oven. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Grote raampartijen zorgen hier voor prettig daglicht. Voor extra comfort is de keuken voorzien van airconditioning en elektrisch bedienbare raamdecoratie. Zowel de keuken als de woonkamer zijn keurig afgewerkt, met strak spuitwerk op de wanden en plafonds, inbouwspots en elektrisch bedienbare duo-rolgordijnen. WOONKAMER Aansluitend bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde over veel leefruimte beschikt. Een lichtkoepel in de uitbouw en de raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte is modern afgewerkt en voorzien van inbouwspots, airconditioning en uitgebreide domotica. Via de achterdeur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Via het afgesloten tussenportaal bereikt u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Beide zijn voorzien van automatische verlichting. TOILETRUIMTE De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trapopgang, voorzien van automatische verlichting, bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de tweede verdieping middels een vaste trapopgang. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een separate airconditioning, waardoor per kamer de gewenste temperatuur bereikt kan worden. Slaapkamer 1 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 12,5 m². Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 9 m². BADKAMER De ruimte is modern en compleet ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met ladekasten en verlichte spiegel. Aanvullende wandkasten bieden extra bergruimte. Ook de afwerking is tot in detail verzorgd, onder andere zichtbaar in de praktische en sfeervol afgewerkte nissen bij de wastafel, het toilet en in de douche en automatische verlichting. Het aanwezige raam zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval en biedt de mogelijkheid om de ruimte op natuurlijke wijze te ventileren, ter aanvulling op de automatische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping. Deze ruimte is momenteel ingericht als bergzolder en biedt volop praktische opbergmogelijkheden, zowel achter de knieschotten als op de aanwezige vliering. Tevens bevinden zich hier de Intergas C.V.-ketel uit 2020 (eigendom) en de omvormer van de 21 zonnepanelen uit 2020. EXTERIEUR ACHTERTUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en grotendeels voorzien van bestrating, gecombineerd met verhoogde borders met een gevarieerde beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras met een elektrisch bedienbare pergola, waardoor hier naar wens een beschutte zitplek kan worden gecreëerd. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Naast de berging bevindt zich de eigen achterom met toegang tot de achtergelegen brandgang. OMGEVING Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.