Evertsenstraat 445463 HM VeghelVeghel Zuid 2

Op een ruim perceel van 284 m2 staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE. Heerlijk rustig gelegen met volledige privacy en zicht op groen. Grotendeels in 2009 en later vernieuwd. Voorzien van 2 ruime slaapkamers op de verdieping en een vlizotrap naar de tweede verdieping. Verder onder andere voorzien van een royale keuken, fraaie tuin en overkapping. Gelegen in een groene omgeving in een rustige woonwijk in Veghel, met diverse supermarkten, scholen en pal tegen een wandelpark. Ideaal voor levensgenieters! ALGEMENE KENMERKEN VAN DE WONING - Bouwjaar 1970, woonoppervlak 118 m2, perceel 284 m2; - Gelegen nabij een park met veel groen, dichtbij supermarkt en basisscholen; - Goed onderhouden woning, nette afwerking; - Fraai aangelegde tuin met overkapping; - Momenteel zijn er 2 ruime slaapkamers op de verdieping en is er géén vaste trap naar de tweede verdieping. Het is mogelijk om een extra slaapkamer te creeren op de verdieping door van 1 grote 2 slaapkamers te maken. INDELING BEGANE GROND De entree / hal geeft toegang tot de meterkast, een fraai betegeld toilet, kastruimte en de woonkamer. In de royale WOONKAMER geniet je van het vele daglicht dat de grote raampartijen aan de voorzijde doorlaten. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in het portaal tussen de woonkamer en keuken. De KEUKEN is lekker licht en ruim van opzet waarbij er voldoende kast- en werkruimte is door de dubbele werkbladen. Verder is de keuken uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven en een riante dubbele koelkast. De achtertuin is tevens via de keuken bereikbaar. VERDIEPINGEN Boven bevinden zich 2 slaapkamers (voorheen 3), een nette badkamer, uitgerust met vloerverwarming, een toilet, douche, wastafel met spiegel en een badkamermeubel. De ramen op de eerste verdieping zijn allen uitgerust met rolluiken. De tweede verdieping betreft een vliering, die bereikbaar is met een vlizotrap. Er bestaan mogelijkheden voor het creëren van een vaste trap en inrichting van de tweede verdieping als leefruimte (extra slaapkamer). BUITEN Het perceel beschikt over een goed onderhouden tuin aan de voor- zij- en achterkant van het huis. De tuin is netjes afgewerkt en de rondom geplaatste haag zorgt voor de nodige privacy. Verder bevindt zich er een overkapping en de toegang tot de garage. De garage is van binnenuit geïsoleerd en voorzien van aansluiting voor het wasmachine en droger, een tegelvloer, kastruimte en een roldeur. De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor 1 auto, verder zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in de omgeving beschikbaar. ALGEMEEN Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. Als gemeente om in te wonen, werken, leven en te recreëren is Veghel in alle opzichten compleet. Er zijn in Veghel royale industrieterreinen (meer dan 500 ha), waarop menig bekend bedrijf is gevestigd. Denk hierbij o.a. aan Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande. Door zijn centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond snel bereikbaar. Als woonplek heeft Veghel veel te bieden. Er is ruim geïnvesteerd in het (voortgezet) onderwijs, de gezondheidszorg, sport en recreatie, in een evenwichtige woningbouw en in het ontwikkelen en behouden van de natuur.