Groen van Prinstererlaan 225463 CK VeghelVeghel Zuid 1

Uitgebouwde tussenwoning met tuinberging, gelegen in woonwijk `t Zuid, dichtbij het centrum en fijne groene woonomgeving. Locatie: Kindvriendelijke buurt met veel groen en rustig straatbeeld. Tegenover de woning bevindt zich een speelveldje met speeltoestellen met dichtbij de basisschool. Binnen enkele minuten op de A50 en N279 bereikbaar, waarmee steden als Den Bosch, Eindhoven goed bereikbaar zijn. Sterke punten: -Mooie ligging, met vrij uitzicht aan voorzijde, groene woonomgeving, nabij scholen, park en winkelcentrum. -Aanbouw aan achtergevel (waarin keuken). -Bouwjaar cv-ketel, 2024. -Energielabel C. Indeling: Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapkast met trapopgang naar verdieping, L-vormige woonkamer met open haard, aangebouwde keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting, achtertuin met sierbestrating, vrijstaande tuinberging en achterom. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (eenvoudig 3 slaapkamers te realiseren) waarvan 1 met royale inloopkast, badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e verdieping: Met vaste trap bereikbaar, voorzolder met wastafel, opstelplaats cv-ketel, toegang naar 3e slaapkamer met dakraam. Koper dient rekening te houden met wat onderhoudswerk, o.a. kozijnen. Bouwjaar: 1970. Perceel: 160 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 389 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 112,60 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 1,10 m² en de gebruiksoppervlakte externe buitenruimte bedraagt ca. 11,50 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Aanvaarding: in overleg met verkoper.